ローレルコート夙川レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

特急停車駅の阪急夙川駅はもちろんのこと、新快速停車駅のJR芦屋駅へも徒歩圏内という利便性の良さ。

このマンションの最も悪い点

阪急神戸線の騒音の程度は要チェックだと思う。また山手幹線も芦屋トンネルが開通して以来、交通量は増えている。

評価詳細

住戸設計 3	100㎡を超えるタイプに来客用トイレと洗面コーナーがあれば尚良かったと思う。
住戸環境 4	坂下側の山手幹線の南側に中層マンションが軒を連ねるが、そこからかなり離れた7階建てなので、高層階であればあるほど眺望が期待できる。
使い勝手 4	ディスポーザーが嬉しい。全居室が引戸というのも大変珍しいと思う。家具を置きやすくなり、強風による影響も受けにくくなる一方、上下階へ響かないのかどうかも気になる。
共用部分 4	組み込まれたICチップにより、非接触キーをかざすだけでエレベーターを開錠できるシステムがよい。各住戸の玄関前にカメラがあり、留守中にドアホン子機を押した来訪者の映像と通話を自動録画・録音できる。総戸数67戸に対し駐車場が70台分用意されている。将来この設定が管理上の負担になるかもしれない。
周辺環境 4	阪急夙川駅とJR芦屋・さくら夙川の両駅を利用できるのが嬉しい。北には六甲山、夙川の清流が流れ、美しい夙川カトリック教会も近い。徒歩圏内にikariやコープこうべが複数あり買い物に不自由しない。
総合評価 4	阪急とJRを利用できるのが嬉しい。高い防犯性を評価したいと思う。
コスト パフォーマンス 3	求めやすい価格とは言えないが、住宅版エコポイント対象物件である。