レグノ・プレミア高輪のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

品川駅へ徒歩9分。利便性が良い

このマンションの最も悪い点

駐車場が1台しかない

評価詳細

住戸設計 3	専有面積38～48平方メートルの1LDKの間取りで、南側角部屋、真ん中、北側角部屋の3プランあり。1階につき3部屋で11階建てである。角部屋は部屋の角に柱がきてしまい、家具の配置は考慮する必要があると思われる
住戸環境 3	6車線の第一京浜国道に面した東側からの採光が得られる。前方のビル・マンションまでは6車線分の距離があり採光は問題ない。ただ騒音に関しては目の前の第一京浜国道、その先には、山手線、京浜東北線、東海道線の線路があり、窓を開けた時には気になるレベルと感じられる。
使い勝手 3	キッチンにドラム式洗濯乾燥機が標準装備されているのが特筆される。大きめのクローゼットかウォークインクローゼットがあり、収納は確保されている。床暖房はあるが、ディスポーザーはない
共用部分 3	利便性の良い場所であるが、駐車場が30戸に対し1台と無いのに等しい。水道にミネラルクリスターが付いており、全戸にミネラル活性水が供給される点が特筆される
周辺環境 4	平坦な道のりで泉岳寺駅へ徒歩4分。品川駅高輪口へ徒歩9分。品川駅前には京急ストアがあり買物には不自由しない。コンビニは徒歩1分の為、単身者には便利な物件である
総合評価 4	利便性が良い物件であるが、単身者用の間取りなのが残念だ。正月は目の前の第一京浜国道を箱根駅伝が通過するため、自室から箱根駅伝の観戦ができる点も特筆できる物件である
コスト パフォーマンス 3	周辺価格相応