ブランズ西宮北口のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

特急停車駅である西宮北口駅まで6分という立地。震災後の再開発もすすみ、通勤通学に便利なところ。

このマンションの最も悪い点

買い物客による雑踏が気になるようでは暮らすことは難しいと思う。一階店舗用の駐車場と駐輪場が建物の北側と西側に配置されるとのことから、かなり大型の店舗が入居するのではないだろうか。

評価詳細

住戸設計 3	いわゆる田の字型の間取りが中心。すべての間取りでリビング脇に和室が用意され、年配の方がくつろげる空間になっていると思う。
住戸環境 4	角地でもあり、高層階であればあるほど眺望が期待できる。
使い勝手 3	ディスポーザがないのが惜しい。
共用部分 4	各住戸前にもカメラがついており、来客を確認できる。
周辺環境 4	阪急西宮ガーデンズ（イズミヤ）、アクタ西宮（コープこうべ、無印良品等）等々、日常の買い物に不自由しない。アクタには図書館も。また駅周辺には塾や予備校が軒を連ね、阪急沿線には有名私立校も多いことから、通塾通学にも便利だ。駅からは伊丹・関空行リムジンバスも出ているので出張が多い方にもいいと思う。
総合評価 3	阪急西宮北口駅周辺は阪神間でも屈指の交通至便性と生活利便性を誇るエリア。ただし一階にはかなり大型の店舗が入居するのではないだろうか。買い物客による雑踏が気になるようでは暮らすことは難しいと思う。
コスト パフォーマンス 3	住宅版エコポイント対象仕様物件である。特急停車駅の駅近物件ということもあり、投資目的の購入層の関心をひくことだろう。