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ロワール西荻北のマンション評価
ロワール西荻北の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- タッチレスキーでオートロックを解錠する。セキュリティはしっかりしてる。
- このマンションの最も悪い点
- エントランスが地下にあるため、毎日、階段を下りる必要がある。体調を崩したときは不便。
評価詳細
住戸設計
41LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは6畳。住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
3南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは問題ない。周辺には住宅が多いため、眺望は良くない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能がある。なおキッチンには食器洗い乾燥機があり、IHクッキングヒーターが採用されている。 共用部分
2エントランスは地下にあるため、接面道路から階段を下りる必要がある。また、駐輪場は、いったんエントランス前をとおる必要があるため、動線が悪い。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は13000円であり、高い。オートロックはタッチレスキーで解錠する必要があるため、セキュリティはしっかりしてる。 周辺環境
4西荻窪駅から徒歩3分の住宅街に立地してるため、通勤に便利。駅の1階にスーパーの西友があり、駅周辺にクリーニング店やドラッグストア、銀行があるため生活利便性が良い。しかし車で10分圏内に規模の大きい病院はないため、通院には不便。 総合評価
3単身者やDINKS向けのマンションだ。マンションの構造については不満だ。毎月の管理費と修繕積立金の合計額は約3万円であり、かなり高い。管理組合が財政難に陥っている点は、デメリット。しかし駅近物件のため、一定の需要はあると思う。 コスト
4
パフォーマンス築10年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約35%値上がりしているようだ。しかし2022年に入って、住宅ローン金利が上昇してるため、資産価格の上昇率はかなり低くなると思う。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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1件投稿
住戸設計 | 4.0点 |
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住戸環境 | 3.0点 |
使い勝手 | 4.0点 |
共用部分 | 2.0点 |
周辺環境 | 4.0点 |
総合評価 | 3.0点 |
コストパフォーマンス | 4.0点 |