ザ・サンメゾン神宮前四丁目エルドのマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

表参道・南青山の商業ゾーンから微妙に離れた、高台の落ち着いた住宅街にあるところ。

このマンションの最も悪い点

もちろん観光客や買い物客の存在が気になるようでは暮らすことは難しいと思う。

評価詳細

住戸設計 4	例えばLrタイプは玄関・廊下より各居室へアプローチでき、思春期のお子さんがいる、あるいは来客の多い家庭にぴったりだと思う。100㎡を超えるのだから、来客用にトイレがあってもよかったと思う。二重床・二重天井なので上下階との音のトラブルを防いでくれて、将来の間取り・照明位置等の変更・メンテナンスも容易になる。2m50cmの天井高も際立っている。
住戸環境 5	自住戸階のみエレベーターが着床する。階段室も同様とのこと。プライバシーへの配慮が最大限になされている。
使い勝手 3	ディスポーザがないのが大変惜しい。
共用部分 5	各住戸の玄関前にもカメラが備えられ、各住戸インターホン親機や共用部スピーカーより緊急地震速報が流れるシステムもあり、大変心強い。
周辺環境 4	日常の買い物（食材や日用品）については、車を持たない選択をした場合、青山3丁目のピーコック、AOの紀ノ国屋、東京ミッドタウン内の東急プレッセ等々を頼ることになるだろう。もちろん、この近辺の物価はそれ相応であることを覚悟しなければ住むことは難しいと思う。
総合評価 4	シックでありながらスタイリッシュな外観。商業ゾーンから微妙に離れているのもいい。高台の落ち着いた住宅街の中層マンションを探している方にはぴったりだろう。
コスト パフォーマンス 2	北向き物件であっても求めやすい価格とは言えない。