日神パレステージ梅島のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

しいていえば駅8分

このマンションの最も悪い点

3LDKを60㎡程度で構成した商品企画の劣悪さと新築マンションとして非常に残念な間取り

評価詳細

住戸設計 1	間取りは2LDK～3LDKで構成されているが、3LDKの間取りは劣悪。60㎡程度の3LDKでは各居室が非常に窮屈。4畳台の洋室・10畳に満たないLD・全くアウトフレームできていない点など、新築マンションとしては非常に厳しい。
住戸環境 2	開口部の中心となる南西側はバス通りに面しており、日照・採光条件は比較的良好だが、騒音・排ガスの影響は懸念点。
使い勝手 2	ガラストップコンロ・魔法瓶浴槽・スロップシンクなどが標準仕様で、設備レベルは悪くはないが、室内の高級感や質感といったものは皆無。
共用部分 2	共用施設がないのは小規模物件のため仕方ない。エントランスが寂しいのとセキュリティに特別謳えるものがないのは残念。
周辺環境 3	梅島8分と決して近くはないが、徒歩圏ではある。駅からの交通アクセスはまずまず。商業施設は最低限のものは揃っているが、北千住や西新井の中間にあり、豊富とはいえない。
総合評価 2	駅距離・交通・生活利便はまずまず。騒音懸念の前面条件と間取りの劣悪さはマイナスポイント。
コスト パフォーマンス 2	面積と間取りの悪さを考えればコストパーフォーマンスは高いとはいえない。