プレジデントステージ横濱鶴見のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

鶴見西口徒歩３分の立地は大変便利だと思います。

このマンションの最も悪い点

低層階のプライバシーと、値段の高さです。

評価詳細

住戸設計 3	田の字の間取りだけではなく、ワイドリビング型の間取りもあります。また廊下部分をコンパクトにして、部屋自体を広めにした間取りも多く、総平米が小さいながらゆとりの有る間取り設計も多くあります。
住戸環境 3	マンション自体の土地の形がキレイな四角ではなく、東・北側以外は民家・マンションと隣接しています。特に西側の部分は、隣接する家とかなり近いです。採光の関係でマンションの形自体も東から西へ段々階数が低くなるので、西側は眺望も望めません。東・南側は階数が高いところなら、眺望もよさそうですしプライバシーも安心そうです。
使い勝手 3	全体的にコンパクトな間取りが多いので、収納はそこまで広くありません。しかし、ディスポーザは取り外して洗える新しいタイプであったりし、しっかりとした設備が入っています。
共用部分 1	共用施設は会議室につかえるスペースのみで、特に特質するものがありません。
周辺環境 5	鶴見駅３分ながら、線路沿いではなく、音の心配はまったくなさそうです。駅前には西友や商店街があり、また2012年には駅ビルが新しくオープンし買い物環境はかなり充実しそうです。さらには大きな森を持つ総持寺が側にあるので、駅近いながら環境はよさそうです。鶴見で有名な小学校の学区となるので、教育環境も恵まれていそうです。
総合評価 4	周辺環境は買い物、通勤・通学が大変便利なので、高い階であれば最高だと思います。低層階は隣接する家やマンションなど気にならない方ならオススメです。また、鶴見駅周辺は地盤が大変固いので、地震での液状化などの心配も少ないそうです。地震対策もしっかりしているので安心です。
コスト パフォーマンス 3	鶴見の西口側に立つマンションは７年ぶりぐらいらしく、なかなか立たない地域だそうです。そのためか値段もなかなか強気です。