クラッシィスイート赤坂のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

大人向けの落ち着いた内装となっている。このため中高年の単身者が、購入しやすい。

このマンションの最も悪い点

共用廊下部分は陽当たりが悪く、昼間でも暗い。

評価詳細

住戸設計 3	1LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが9畳、ベッドルームは5.5畳。広さのバランスは良い。
住戸環境 4	南東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。バルコニー正面方向については、見晴らしが良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。トイレ内に手洗いカウンターがあるため、清潔を維持しやすい。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、浴室には追い炊き機能がある。内装はきれいだ。
共用部分 4	エントランスホールには大理石が用いられており、重厚感がある。また、エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。管理人は常駐してる。毎月の管理費は約1万円であり、やや高い。
周辺環境 4	一等地に立地してる。徒歩10分の場所に首相官邸や国会議事堂などがある。徒歩5分圏内にスーパーの成城石井、ドラッグストア、銀行などがあるため生活利便性は良い。なお、赤坂は在留韓国人が多いことで知られている。
総合評価 4	住友商事が分譲したマンションだ。1LDKや2LDKが用意されており、単身者やDINKS向けの物件だ。角住戸比率は約70%となっている点はメリット。仕様については不満はない。一等地に立地してるため、需要が途切れることはない。
コスト パフォーマンス 3	築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約60%値上がりしているようだ。しかし、2023年に入ると金融政策が引き締めに転換する可能性があるため、資産価格の上値余地は小さいと思う。