ルネサンス二宮吾妻山公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

二宮駅北口へ徒歩1分という利便性の良さ

このマンションの最も悪い点

ファミリータイプでありながら、駐車場が浮くない

評価詳細

住戸設計 4	専有面積75～76㎡の3LDKの間取りが基本。キッチンの位置をバルコニー側に持ってきてキッチンからバルコニーに出れるタイプのプランが2プラン用意されているのが特徴である。バルコニーは7m以上のスパンがあり解放感がある設計になっている。最上階は屋上をルーフバルコニーとして使える点が特筆される。
住戸環境 4	南西向き、周辺は低層住宅の為採光は確保されている。眺望に関しては遠望は期待できないが、3階、4階は目の高さに吾妻山公園の山の緑が入る位置関係になっている為、マンションに居ながら山の緑を借景に楽しむことができる。駅から徒歩1分の物件の為、窓を開けた場合、電車の音が気になる可能性大。
使い勝手 3	オール電化住宅である点が特筆される。収納は、プランによってはウォークインクローゼットが2か所用意されている場合もある。各プランにウォークインクローゼット等、各部屋に収納が用意されており収納スペースは確保されている。ディスポーザーはない
共用部分 3	駐車場がファミリータイプのマンションでありながら、30戸に対し15台分の駐車場しかなく周辺のマンションと比べると駐車場が少ない。小規模物件の為、特筆すべき共用設備はない。敷地の地盤が、地表面約4.0m以下はN値=60以上であり地盤は良い
周辺環境 4	二宮駅北口へ徒歩1分。徒歩数分以内に役場、小学校、スーパーなどあり生活利便性は非常に良い。東名高速秦野中井インターまでバイパスがつながっており、車での利便性も良い。
総合評価 3	二宮駅北口徒歩1分のマンションと言う事で生活利便性が良い。古くからの別荘地であるが、東京から距離が離れる分、他の湘南のマンションに比べ価格は安い。湘南地域では穴場的な物件であると考えます
コスト パフォーマンス 3	湘南地域の物件と比べれば割安感あり