グランメディオ三郷中央のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

ゆったりとした敷地プランと価格。駅徒歩五分もうれしい。駅の周辺には買い物施設が充実している。

このマンションの最も悪い点

収納は工夫があるが、似たようなプランが多い

評価詳細

住戸設計 3	３ＬＤＫと４ＬＤＫの田の字プランが並ぶ。角部屋にはポーチあり。収納がふんだんに設けられている。洋室にはクローゼット、和室には押入れがあり、大変便利。二方向から出入りできるマルチクロークは便利さに加え、収納力にも期待できる。浴室は１４１８。アウトフレーム○
住戸環境 3	エアリーコートとブライトコートの二棟からなる。ブライトコートはほぼ南向き。敷地に余裕があり、いずれも日照やプライバシーに問題はないだろう。
使い勝手 3	ディスポーザー、複層ガラスは○、キッチンはＩＨとガスが無償選択。エコジョーズ、屋根にソーラーパネル、電気自動車対応充電器とエコにも配慮がある。
共用部分 4	平置き自走式駐車場は○。キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームと共用施設は必要十分。さらに中庭まである。敷地がゆったりしているのはやはり◎。
周辺環境 3	開発が進む三郷中央地区で駅徒歩五分は便利。隣接地に商業施設の建設が予定されている。生活利便性は向上するかもしれないが、騒音・治安悪化などの問題が出てこないか要チェック。とはいえ、商業施設が隣接すれば、資産価値は維持しやすくなるだろう。
総合評価 3	駅周辺の開発は順調だが、今後どこまで利便性が向上するか（今でも十分に生活しやすいが）。プランは田の字が中心で平凡だが、とても安心感と安定感のある物件に思えた。購入層は統一がとれそう。
コスト パフォーマンス 3	価格は妥当。秋葉原までの距離や環境の良さ、今後の開発を考慮するとお買い得ではないだろうか。