クレストフォルム横浜片倉町のマンション評価
クレストフォルム横浜片倉町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2017/09/06
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評価者
(2017/10/04 12:42 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 外観がそこそこ、部屋も頑丈そうなのに、コストが安いというところか。この価格帯では、しばらく出てこないと予想します。
- このマンションの最も悪い点
- 悪い点となると、ファミリー層が多いので電動自転車を使う方が増加してきており、不足気味とお聞いています。
評価詳細
住戸設計
4間取りは基本が3LDK。広さは、70㎡中心で、柱は四つ角にある。梁の出っ張りは気にならない。（個人差はあると思いますが）バスルームが1.4x1.8とゆったりとしている。ネットの配線が各部屋まで来ている。 住戸環境
4東向きのマンションと南東向きのマンションがあります。東向きは、おそらく朝からまぶしい光が入っているとおもいますが、午後には当らなくなるでしょう。南東向きの4階か5階以上の部屋は、午後も日が入ってきて明るい感じがします。眺望は東側は道路に面しておりプライバシーは保てるでしょう。南東向きは正面に道を挟んでマンションが建っていますが、プライバシーを侵害するとうことはありません。 使い勝手
3収納スペースは、納戸もあって、比較的確保できていると思います。キッチンは、対面キッチンとなっており3畳程あり広くも無く狭くも無い。ただし、ディスポーサーではありません。 共用部分
4概観は、デザイナーズなのでかっこよく見えます。色合いもやわらかい感じです。エレベーターは1台ですが、混んだりしていません。駐車場は機械式と立体があり確か、平置（機械の1F含む）が35台機械式が14台となっています。のちのちの車離れと修繕費を考えれば、丁度よいかもしれません。 周辺環境
3最寄り駅までは、表示上確か9分です。気にならない程度の緩やかな坂？でしょうか。すぐ近くに山王森公園、少し歩くと岸根公園があり、子育て世代には、よろしいのではないでしょうか。弱点は、ス－パーが回りにないことでしょうか。 コンビニは、ローソンと環状2号を挟んだ向こう側にセブン。一番近い店はといわれると片倉マートとという小さいお店がある。自転車があれば、フィットケアデポで日配品は買えます 総合評価
4周りにこれ以上、新規のマンションスペースはないと考えられる。戸建ても最近の空き家の話で問題となっているが、空き家は見当たらない。大規模なお店があれば言うことないというところか。施工は長谷工（施工実績№1、販売がゴールドクレスト（お安く土地の取得に定評あり）総合評価は３．８で四捨五入で4.0で。 コスト
5
パフォーマンスコストパフォーマンスは、丁度震災前に売り出されて当時は日本がアベノミクス前ということもあり、かなり安いと思いました。その後、日銀の金融緩和も手伝い、完売したと聞いています。周りと比べてずいぶん安いと思いました。昨年できたマンションとは、グレードの差がそんなにないと思っていますが1,000万くらいの違いは、あったはずです。
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74.0
点
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登録日付
2017/09/06
-
評価者
yykkykasr
(2017/10/04 12:42 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 外観がそこそこ、部屋も頑丈そうなのに、コストが安いというところか。この価格帯では、しばらく出てこないと予想します。
- このマンションの最も悪い点
- 悪い点となると、ファミリー層が多いので電動自転車を使う方が増加してきており、不足気味とお聞いています。
評価詳細
住戸設計
4間取りは基本が3LDK。広さは、70㎡中心で、柱は四つ角にある。梁の出っ張りは気にならない。（個人差はあると思いますが）バスルームが1.4x1.8とゆったりとしている。ネットの配線が各部屋まで来ている。 住戸環境
4東向きのマンションと南東向きのマンションがあります。東向きは、おそらく朝からまぶしい光が入っているとおもいますが、午後には当らなくなるでしょう。南東向きの4階か5階以上の部屋は、午後も日が入ってきて明るい感じがします。眺望は東側は道路に面しておりプライバシーは保てるでしょう。南東向きは正面に道を挟んでマンションが建っていますが、プライバシーを侵害するとうことはありません。 使い勝手
3収納スペースは、納戸もあって、比較的確保できていると思います。キッチンは、対面キッチンとなっており3畳程あり広くも無く狭くも無い。ただし、ディスポーサーではありません。 共用部分
4概観は、デザイナーズなのでかっこよく見えます。色合いもやわらかい感じです。エレベーターは1台ですが、混んだりしていません。駐車場は機械式と立体があり確か、平置（機械の1F含む）が35台機械式が14台となっています。のちのちの車離れと修繕費を考えれば、丁度よいかもしれません。 周辺環境
3最寄り駅までは、表示上確か9分です。気にならない程度の緩やかな坂？でしょうか。すぐ近くに山王森公園、少し歩くと岸根公園があり、子育て世代には、よろしいのではないでしょうか。弱点は、ス－パーが回りにないことでしょうか。 コンビニは、ローソンと環状2号を挟んだ向こう側にセブン。一番近い店はといわれると片倉マートとという小さいお店がある。自転車があれば、フィットケアデポで日配品は買えます 総合評価
4周りにこれ以上、新規のマンションスペースはないと考えられる。戸建ても最近の空き家の話で問題となっているが、空き家は見当たらない。大規模なお店があれば言うことないというところか。施工は長谷工（施工実績№1、販売がゴールドクレスト（お安く土地の取得に定評あり）総合評価は３．８で四捨五入で4.0で。 コスト
5
パフォーマンスコストパフォーマンスは、丁度震災前に売り出されて当時は日本がアベノミクス前ということもあり、かなり安いと思いました。その後、日銀の金融緩和も手伝い、完売したと聞いています。周りと比べてずいぶん安いと思いました。昨年できたマンションとは、グレードの差がそんなにないと思っていますが1,000万くらいの違いは、あったはずです。
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このマンションの評価平均
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72.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 5.0点 |