ロワール大井町のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

東向きは眺望が確保されている

このマンションの最も悪い点

駐車場が無い

評価詳細

住戸設計 3	専有面積　54.53㎡～70.64㎡、2LDK,3LDKが基本プランとなるマンション。3LDKでは四畳半の部屋が2部屋できてしまうため、無料プラン変更で3LDKを、2LDKにし収納を確保したりリビングを広くすることが可能である。
住戸環境 2	崖地に建つ地下室マンションの為、B1Fはエントランスから下る形となり通路側は崖であり通風の懸念あり。2階・3階も、西向きと東向きのプランのある内廊下方式になっており、通風の懸念あり。西向きは採光は確保されているが眺望は望めない。東向きは崖に面しているため採光・眺望は確保されている。
使い勝手 3	プランによってはシューズインクローゼットがあるが、全体的に専有面積が狭いため、収納スペースは小さい。食器洗浄機と床暖房はあるが、ディスポーザーはない。
共用部分 2	駐車場が無い。駐車スペースが1台分のみあるが、配達の車が止めるスペースである。小規模物件の為、特筆すべき共用設備はない
周辺環境 3	大井町駅へ徒歩9分、鮫洲駅へ徒歩8分。大井町駅周辺には大型スーパーもあり、生活利便性は確保されている。但し周辺道路が非常に狭く、乗用車のすれ違いができない程の道であり、不安要素が残る
総合評価 2	駐車場が無いのが非常にマイナスイメージのマンションである。また周辺の道路が狭いのも気がかりである
コスト パフォーマンス 3	周辺価格相応