ヴィークコートセンター北のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅周辺の商業施設と公園など自然環境が共生しているエリアに立地していること。

このマンションの最も悪い点

幹線道路である歴博通りに面していること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積78.88～94.41㎡で平均83㎡台のゆとりある3LDK～4LDKとなっている。田の字型の使い勝手のよさそうなプランが揃っている。16畳のタイル張りのテラス付きのプランはユニーク。
住戸環境 3	立地自体は準住居地域であるが、閑静な住宅街で第一種低層住居専用地域と徳生公園に隣接していることもあり住環境は良さそうなので日当たりやプライバシーなどについては問題ない。ただし南が交通量の多い歴博通りに面しているので騒音や排気ガスについては要確認。
使い勝手 3	収納についてはＷＩＣやマルチクローゼットなどが各部屋に設置されているので十分。設備についてはタンク付きトイレ、ディスポーザーや食洗機など一般的なものが設置されている。高耐久フローリングは見た目的にも良さそう。
共用部分 4	幅約25mにおよぶ自然石貼りのロックストーンゲートは秀逸。アーチをくぐってエントランスに入るのは贅沢の極み。駐車場は50台、駐輪場126台が設置されている。
周辺環境 4	最寄は市営地下鉄線センター北駅となり徒歩8分。ニュータウンエリアの中でも特に日常の買い物には便利なエリアなので生活利便性は高い。隣接している徳生公園のほかにも公園は多く、住環境のいいエリアである。
総合評価 3	ニュータウンならではの便利さと自然が共生している立地なのは魅力的。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。