ザ・パークハウス元住吉のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄りの元住吉駅周辺に商業施設がそろっており、再開発中の武蔵小杉も徒歩圏であるなど利便性の高い立地であること。

このマンションの最も悪い点

東側に新幹線の高架線路があること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積59.63～87.17.㎡の2LDK～4LDKのタイプが揃っている。田の字型の使い勝手のよさそうな間取りが主となっているが上層階（5、6階）には3部屋がバルコニーに面したワイドスパンタイプなどもあり好みの間取りを選ぶことができる。約87%が南向きなのは好評価。
住戸環境 2	第一種住居地域に立地しているので採光、プライバシーについては問題なさそう。東側に新幹線の高架線路があるので騒音などについては要確認。
使い勝手 3	収納は各部屋にクローゼットがあるので十分確保されているイメージ。食洗機やディスポーザーなど設備仕様も必要なものはそろっており使い勝手も良さそう。
共用部分 3	最上階のバルコニー部分の形状に角度をつけるなど洗練された外観は印象的である。総戸数62戸ということもありコストのかかりそうな設備はない。駐車場26台、駐輪場87台設置されているがファミリー向けであることを考えると少ないのではないかと思う。
周辺環境 4	最寄は東横線の元住吉駅となり徒歩10分。駅周辺には活気のある2つの商店街がそろっているので生活利便性は高い。
総合評価 2	周辺に公園や桜並木のある川があり閑静な住宅街であるが新幹線が近隣に走っているのは残念。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。