ベルドゥムール文京小石川のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

高台のため、採光・眺望が良い

このマンションの最も悪い点

春日通りに面するため、音・排ガスの影響がある

評価詳細

住戸設計 3	１ＬＤＫ、１０戸と２ＬＤＫ、１６戸で構成されている。１フロア２戸で全角住戸。建物の形が非整形なので、各住戸の形も変わっているが、収納等を工夫し、間取りはきれいにまとまっている。開口部が多く、採光・通風は期待できる。両面バルコニーのプランもあり。戸境壁は乾式壁。床は２０センチの二重床、二重天井。
住戸環境 3	後楽園駅、春日駅から徒歩六分の高台に位置している。見晴らしが良く、高層階は眺望も期待できる。春日通りに面しているので、通りからの騒音、排ガスの影響は考慮しておく必要がある。
使い勝手 3	２ＬＤＫの収納は十分だが、１ＬＤＫはやや収納が足りないか。設備は標準的だが、十分。窓にはＴ－２仕様のサッシ。浴室は１３１７。キッチンのコンロは３ツ口と２ツ口があるので要確認。
共用部分 3	外観は複数色のタイルを使用し、シンプルだが、きれいにまとまっている。エントランスは広々としている。
周辺環境 4	地下鉄丸の内線、南北線の後楽園駅と、三田線・大江戸線の春日駅から徒歩六分。複数路線が使え、交通利便性はとても高い。周辺は医療機関、教育機関が多く、警察署も近いので安心。周囲にはコンビニあり。スーパーはやや距離があるが、日常の買い物も不便はない。
総合評価 3	後楽園駅と春日駅から徒歩六分と駅から近く、複数路線を使用できるので、都内の移動は大変便利。周辺は日常の買い物も便利で、医療機関も多く、住みやすい印象。春日通りに面しているので、通りからの影響はある。
コスト パフォーマンス 3	価格は妥当。