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ザ・パークハウス葛西臨海公園のマンション評価
ザ・パークハウス葛西臨海公園の評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
-
登録日付
2012/12/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 葛西臨海公園が徒歩圏。
- このマンションの最も悪い点
- 環状7号線に近い。
評価詳細
住戸設計
4専有面積 は67～77 m2とファミリー仕様。 2LDK～4LDKと間取りは豊富で選択肢がある。バルコニー側はアウトフレーム工法ですっきりと明るい空間。中心はセンターに水回りを集めた田の字型のセンターコア住戸。スパンもとってあり、効率的な田の字型プランが多い。角住戸には特徴あるプランが揃っている。 住戸環境
2物件の北側には環状7号線があり、交通量も多く、騒音、粉じんなど影響がありそう。京葉線の線路も近く、その影響も考慮したい。開口部のメインは南東に向いており、日照、採光とも問題はなさそう。 使い勝手
3食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、クリスタルホーロートップコンロ、キッチンスライド収納など標準設備は揃っている。ミストサウナ、エネルックリモコンなどは生活に便利。収納は専有部のバランスもよく、各部屋に設置されている。 共用部分
3カーシェアリング、複層ガラスなど共用部は規模の割に抑え目。ファミリーマンションとしてもう少し生活に便利な設備を建物内に設置してほしい感じがする。エントランスホールは、床に大判タイルを、壁に天然石をあしらい、折上天井には間接照明をほどこすなど美しい空間に仕上げている。 周辺環境
3保育園・小学校・中学校等の教育施設(臨海第二保育園／約280m、南葛西第二中学校／約270m)が徒歩4分以内という近さ。毎日の買い物も徒歩4分の西友やコンビニ(ファミリーマート／約120m)、ドラッグストア(マツモトキヨシ／約470m)が便利。暮らしやすさに欠かせない生活利便施設が整備されている。 総合評価
4「葛西臨海公園」駅へ徒歩9分をはじめ、スーパーやコンビニが近く、大型複合ショッピングモールも揃っているなど買い物が便利で生活が楽しくなる立地。 コスト
3
パフォーマンス立地はまだ住宅地としての開発余地はあり、多少強気の価格設定。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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65.0
点
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登録日付
2012/12/31
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評価者
goal
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 葛西臨海公園が徒歩圏。
- このマンションの最も悪い点
- 環状7号線に近い。
評価詳細
住戸設計
4専有面積 は67～77 m2とファミリー仕様。 2LDK～4LDKと間取りは豊富で選択肢がある。バルコニー側はアウトフレーム工法ですっきりと明るい空間。中心はセンターに水回りを集めた田の字型のセンターコア住戸。スパンもとってあり、効率的な田の字型プランが多い。角住戸には特徴あるプランが揃っている。 住戸環境
2物件の北側には環状7号線があり、交通量も多く、騒音、粉じんなど影響がありそう。京葉線の線路も近く、その影響も考慮したい。開口部のメインは南東に向いており、日照、採光とも問題はなさそう。 使い勝手
3食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、クリスタルホーロートップコンロ、キッチンスライド収納など標準設備は揃っている。ミストサウナ、エネルックリモコンなどは生活に便利。収納は専有部のバランスもよく、各部屋に設置されている。 共用部分
3カーシェアリング、複層ガラスなど共用部は規模の割に抑え目。ファミリーマンションとしてもう少し生活に便利な設備を建物内に設置してほしい感じがする。エントランスホールは、床に大判タイルを、壁に天然石をあしらい、折上天井には間接照明をほどこすなど美しい空間に仕上げている。 周辺環境
3保育園・小学校・中学校等の教育施設(臨海第二保育園／約280m、南葛西第二中学校／約270m)が徒歩4分以内という近さ。毎日の買い物も徒歩4分の西友やコンビニ(ファミリーマート／約120m)、ドラッグストア(マツモトキヨシ／約470m)が便利。暮らしやすさに欠かせない生活利便施設が整備されている。 総合評価
4「葛西臨海公園」駅へ徒歩9分をはじめ、スーパーやコンビニが近く、大型複合ショッピングモールも揃っているなど買い物が便利で生活が楽しくなる立地。 コスト
3
パフォーマンス立地はまだ住宅地としての開発余地はあり、多少強気の価格設定。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.2点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |