プラウド北千里のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近、公園隣接

このマンションの最も悪い点

敢えて挙げるとすると線路が比較的近い点。

評価詳細

住戸設計 3	ファミリータイプ。基本的にはやや間口狭めの田の字プランだが、一部玄関前のアルコーブが長く玄関がかなり奥まった位置にあるため廊下が最小限にできているプランなど工夫が見られる。バルコニー側の柱はアウトフレームできているプランとそうでないものがある。またプランによって洗面、浴室がリビングインとなっている。
住戸環境 5	南側は大きな池を有する藤白公園で採光、眺望ともに抜群。線路が比較的近いため道路側の住戸は窓を開けると多少影響あるか。
使い勝手 3	キッチンにディスポーザー、食洗機つき。浴室ミストサウナ付暖房乾燥機あり。リビング床暖房。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―なし。バルコニーにスロップシンクあり。
共用部分 3	とくに角住戸のガラス面が特徴的なおしゃれな外観のマンション。エントランスは広々とした空間で一部吹き抜け部分あり。共用の施設らしいものは無いが全体的に広々としたエントランスまわり。駐輪場は屋根付きで有難い。
周辺環境 4	北千里駅から真っすぐ徒歩3分。駅の反対側にはイオンはじめ多数のショップ、レストラン、カフェ、クリニックなどがあり日常の買い物は全て駅前で揃う。また図書館、児童館は駅前に新たにお引越し予定。大きめの公園が複数あり、小学校も徒歩すぐなので子育てファミリーにうってつけの立地。昔ながらの府営住宅などが次々と建て替わり綺麗な建物の多い街並。
総合評価 4	目を惹くおしゃれな外観、大きな公園が真横で採光、緑の借景が素晴らしい希少性の高い立地に建つ。マンション周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気ながら駅にも近く買い物も便利。北千里駅は始発駅なので常に座れる点も電車利用者にとっては大きなポイントとなる。
コスト パフォーマンス 5	良い。近年次々と新築マンションが建っている地域の中で目立つ外観、ブランドマンション、駅近、公園隣接ということもあり資産価値は高い。