サンクタス旧古河庭園のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

南傾斜の高台で旧古河庭園を望むことができる立地。

このマンションの最も悪い点

本郷通りに面していることによる騒音。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積54.66～73.13㎡の2～3LDKのプラン。基本的に田の字型の使い勝手の良さそうなプランとなっているがタワーマンションのように居室がメインバルコニーに面して並んでいるプランもあるので好みのものが選べる。
住戸環境 2	南傾斜の高台に立地しているので日当たり、採光については問題なさそう。旧古河庭園の緑を望むことができ開放感があるものの、本郷通りに面しているので排気ガスや騒音については要確認。
使い勝手 3	食洗機やディスポーザーなど設備についてはマンション設備として一般的なものが設置されている。食器棚が標準装備されているなど収納も十分。
共用部分 3	総戸数34戸ということもあり目立った設備はない。駐車場4台、駐輪場54台設置となっている。
周辺環境 4	最寄りの京浜東北線上中里駅から徒歩4分の立地。その他地下鉄南北線西ケ原駅に徒歩5分、山手線駒込駅にも徒歩11分で行くことができるので利便性は高い。駅周辺にはスーパーや商店街がそろっており日常の買い物には便利。
総合評価 3	3線3駅が利用できるので利便性が高い物件。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。