レーベンリヴァーレ浦和美園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅や商業施設に近い点。自然の残る街並みも魅力。

このマンションの最も悪い点

西向きで、前面道路の交通量が多く休日は混雑する。

評価詳細

住戸設計 3	間取りはオーソドックスな3LDK中心だが、各部屋が少し狭く感じた。角部屋の間取り設計には工夫が感じられる。
住戸環境 2	西向きで交通量が多いけやき通りに面し、向かいはイオンモールのため、住戸環境は良好とはいえない。バルコニー側には目隠しもあるためプライバシーに不安を感じることはないが、気にする人もいるかもしれない。
使い勝手 4	タカラレーベンの最新の仕様にはなっているようで、設備等は問題ないと思う。生活導線も使い勝手を考えた設計になっている。
共用部分 3	エントランスを入るとロビーがあるが、この規模で必要かどうかは疑問。駐車場は立体式でサイズ制限がある。小規模マンションのため無駄な共有設備がないことは管理費を抑えることにつながっていると思う。
周辺環境 4	駅は始発駅のため通勤・通学には便利だが都内までは時間と運賃がかかるのでよく検討したほうがいい。イオンが目の前なので買い物は便利。小学校も近くに新設され便利になった。医療施設も充実してきた。これからの街なので施設も増えていくようだ。
総合評価 4	駅からの距離や周辺環境など、このエリアで探すなら有力な候補物件。駅から物件までの間にイオンがあるため日々の買い物には困らない。
コスト パフォーマンス 4	始発駅の駅近という魅力を考えると良好。周辺の街並みがどうなるか再開発の状況によって将来の資産性は不透明な部分はある。