エコヴィレッジ杉並松庵のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

マンションコンセプト

このマンションの最も悪い点

戸数が少ないこと

評価詳細

住戸設計 3	間取りは３ＬＤＫのみで完全にファミリー向け。７２．３４平米と６８．１９平米の2タイプしない。総戸数も１３戸のみ。取得土地が狭いからいたしかたないが、もう少しバリエーションがほしかったところ。
住戸環境 4	４面開口に窓が８カ所。幹線道路沿いであるが、南側は第一種低層住居専用地域なので眺望、採光性もよい。また、全戸角部屋で風通しもよい。低層階のプライバシーが保たれるかはちょっとわからない。
使い勝手 3	リブランのエコヴィレッジシリーズなので、設備条件の充実よりも、無垢の床、壁など自然素材にこだわったつくりを特徴とするので、そうしたものを好む層にはよいとは思うが、そこまでこだわらない人にはtoo muchなコンセプトでもあると言える。
共用部分 3	余計な共用設備は一切なし。植栽が多く、緑が多い外観イメージはよい。駐車場率は１００％。管理費はやや高いが、戸数が少ないので致し方ないか。
周辺環境 3	エコを標榜している割には大型道路に面しているのはミスマッチでは？　西荻窪から西荻銀座を直線距離で１２分。が、もう少し早く着いた印象。西荻には２４時間スーパーから書店、カフェなど何でもそろっている。
総合評価 3	１３戸という戸数は分譲マンションにしては少なすぎる。将来の管理体制がきちんと持続されるか不安は残る。また、このデベロッパーのマンションのコンセプトは非常に入居者を選ぶと思う。個性的なのはよいのだが。
コスト パフォーマンス 3	駅徒歩１２分の物件にしてはやや割高