ウェリス宮前平のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

第一種住居地域の落ち着いた邸宅街に立地しているので住環境が良さそうなこと。

このマンションの最も悪い点

総戸数が31戸と小規模であること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積68.85～87.96㎡で南東、南西向きの2LDK＋DEN～4LDKの間取りとなっている。基本は田の字型の使い勝手のよさそうなプランとなっており窓を多く設置するなど通風性と採光性を高めた住み心地のよさそうなタイプの中から選ぶことができる。
住戸環境 4	尻手黒川道路から1本奥まった第一種住居地域に立地しているので南西もしくは南東向きであるので日当たり、プライバシーについては問題なさそう。近隣に鷺沼ふれあい広場もあり住環境そのものは良さそう。
使い勝手 3	設備については、キッチン天板に天然石を使用するなどオート機能付きタンクレストイレなど上質なものが設置されている。収納も全戸にトランクルームがあり、納戸や物入れが設置されているタイプもあるなど十分確保されている。
共用部分 3	総戸数が31戸ということもありシンプルで無駄のない設備となっている。外観は和の要素を取り入れたデザインとなっているので落ち着いた感じとなっているのはいい。駐車場が13台、駐輪場は62台設置されている。
周辺環境 4	最寄は田園都市線宮前平駅となり徒歩8分。急行停車駅の鷺沼駅からも徒歩10分の便利な立地。近隣にスーパーなどが揃っているので生活利便性は高い。
総合評価 4	田園都市らしい落ち着いた住環境が実現できる物件だと思う。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。