パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅に近い。近隣の猥雑さが気にならないなら、中央線の割に価格が安い。総合的に考えると安いとは言えないが・・・

このマンションの最も悪い点

部屋の狭さや周辺の環境を考えると、子供のいない夫婦か、単身者限定か。

評価詳細

住戸設計 2	狭い。収納が少ない。４畳の部屋など、使い道が限定されすぎる。
住戸環境 3	全戸南向きだが、すぐ南にマンションが建ちそうなので、低層階はその点を考慮すべきか。
使い勝手 3	設備は悪くない。狭い分、こじんまりと纏まっていて、動線は考えられている。が、収納の少なさがどうしてもマイナス。
共用部分 2	外観やエントランスはシンプルで、特筆すべき点はない。その割に管理費が高い。
周辺環境 3	駅が近く、スーパーや飲食店が充実している点がこの物件の最大のメリット。だが、近隣のゴミゴミ感と風俗店等はマイナス。新宿までやや距離がある点もマイナス。
総合評価 2	価格的にはそれほど高くは無いが、三井だからか、施設等の割に管理費が高い。駅近はメリットだが、狭さと、周辺の猥雑さが評価を下げる。
コスト パフォーマンス 2	部屋の狭さ、管理費の高さ、近隣の風俗店、敷地の狭苦しさを考えると、割高と言わざるを得ない。