オークプレイス目黒リバーテラスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

交通アクセスの良さと静かな環境。

このマンションの最も悪い点

規模の小ささ。

評価詳細

住戸設計 3	アウトフレームでどの部屋にも梁がないため広々として見えデッドスペースもない。一戸一戸の形状も正方形に近く、間取りもシンプル。モデルルーム住戸は55平米弱で2LDKと謳っているため、LDKは11畳ほどとかなり狭い。
住戸環境 3	全戸バスルームに窓があり水周りの通風が良い。目黒川に面しており、対岸の建物もそれほど高くないため、特に中層から高層階は視界が開けて気持ち良く過ごせる。ただ、雨の日は目黒川からの臭いも気になる。外廊下に面した部屋は、年中窓とブラインドを閉じた生活になるだろう。
使い勝手 4	ウォークインクローゼットと布団収納があるため収納に関しては優秀。キッチンにディスポーザーはないため、不便に感じる人もいるだろう。
共用部分 2	共用施設は1階の小さなラウンジのみ。コンパクトマンションなため、今後管理面が不安。
周辺環境 5	五反田、目黒、不動前の中間地点にあり、最寄りの不動前まで5分。JRも地下鉄も使え、バス便も豊富なので交通の便は非常に良い。近隣にスーパー等も多いため生活は便利。
総合評価 4	山手通りの喧騒を避けた目黒川沿いのため静かでありながら、交通の便も良く、立地面では高評価。コンパクトマンションであるため、管理次第で資産価値が維持できると思われる。
コスト パフォーマンス 3	立地に見合う価格と評価する。