ディアスタ鎌倉由比ガ浜のマンション評価
ディアスタ鎌倉由比ガ浜の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2022/10/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デザイン性や設備の充実度ももちろんだが、最も良い点は場所だと思う。鎌倉駅から徒歩10分以内のマンションは数が少なく、かつ、東京並みに価格が高い。また、観光客の多さに悩まされる立地もあるかもしれない。このマンション鎌倉駅から道のりが平坦、歩道が広い、周辺に比べて海抜が少し高いというかなり希少性の高い立地である。
- このマンションの最も悪い点
- 特段悪い点は感じていないものの、設備面でディスポーザーがあればいいなと思う。が、鎌倉市民は生ゴミ処理機購入の際に市から補助が出るため、そこまで気にはならない。あと艇庫はあったほうがマリンスポーツを行う人にとってはよい。
評価詳細
住戸設計
5多くのマンションがそうであるように、リビングにスペックの大部分が割り振られている。そのため、中住戸が顕著であるがリビングの窓が大きくかなり気持ちの良さがあるのに対して、内廊下側の部屋の窓は明るいものではない。ただ、他の同価格帯のマンションと比較し、天井の高さは十分であるとともに、デザイン性において、一定の高級感が感じられる。 住戸環境
5滑川沿いであること、および道の突き当たりにあるという物件の性質上、通行人が気になることはなく、プライバシーはかなり保たれている。また、鉛川の向かい側よりも海抜が高い関係で、一階から最上階まで彩光はよい。さすがに一階は眺望がいいとは言えないが（それでも道路沿いのマンションよりも大分いいと思われる）、5階の眺望はよい。 使い勝手
5収納は納戸が用意されているとともにクローゼットも十分にあると思う（もちろん居住人数もよりけりだな）。台所もおそらく人工大理石が使用されており、見た目が高級感があるとともに、掃除がしやすい。 共用部分
4共用設備は無駄が省かれた最小限の造りであるため、好みが分かれるところかと思う。いわゆるタワーマンションのような共用設備を求めるような方には合わないと思う。私は無駄を省いた造りが各住戸のコスパ向上に繋がってると感じているため、むしろ好感を持っている。マンションの入り口が2階、駐輪場が1階にある。自転車がすぐに錆びてしまうため、1階に保管することにより錆を防止できる。 周辺環境
5鎌倉駅からマンションまでに、スーパー、コンビニ、肉屋、八百屋等が揃っており、導線がかなり良い。また、駅からほぼ平坦であり、また歩道も広いという鎌倉駅近辺では希少性の高い物件である。若宮大路沿いだと観光客（特に夏）がかなり通るため、煩わしく感じるが、若宮大路から少し入ったところにあるので、それもないところが素晴らしい。 総合評価
5価格と物件の設備のバランスや、立地の希少性を考えると鎌倉駅近辺ではもっと高い評価がされるべき物件であるように感じる。外観もデザイナーズマンションのように高級感がありつつ落ち着くデザインになっており、実際に訪問すると間取り図以上の価値を感じるだろう。 コスト
5
パフォーマンス鎌倉駅近辺、大船駅近辺で同価格帯のマンションを何軒か見て回ったが、設備の充実度、デザイン性に関しては群を抜いていると思う。後は、マンションが海に近いため、それは好みだと思う。
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97.0
点
-
登録日付
2022/10/03
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評価者
apricot191006wk
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デザイン性や設備の充実度ももちろんだが、最も良い点は場所だと思う。鎌倉駅から徒歩10分以内のマンションは数が少なく、かつ、東京並みに価格が高い。また、観光客の多さに悩まされる立地もあるかもしれない。このマンション鎌倉駅から道のりが平坦、歩道が広い、周辺に比べて海抜が少し高いというかなり希少性の高い立地である。
- このマンションの最も悪い点
- 特段悪い点は感じていないものの、設備面でディスポーザーがあればいいなと思う。が、鎌倉市民は生ゴミ処理機購入の際に市から補助が出るため、そこまで気にはならない。あと艇庫はあったほうがマリンスポーツを行う人にとってはよい。
評価詳細
住戸設計
5多くのマンションがそうであるように、リビングにスペックの大部分が割り振られている。そのため、中住戸が顕著であるがリビングの窓が大きくかなり気持ちの良さがあるのに対して、内廊下側の部屋の窓は明るいものではない。ただ、他の同価格帯のマンションと比較し、天井の高さは十分であるとともに、デザイン性において、一定の高級感が感じられる。 住戸環境
5滑川沿いであること、および道の突き当たりにあるという物件の性質上、通行人が気になることはなく、プライバシーはかなり保たれている。また、鉛川の向かい側よりも海抜が高い関係で、一階から最上階まで彩光はよい。さすがに一階は眺望がいいとは言えないが（それでも道路沿いのマンションよりも大分いいと思われる）、5階の眺望はよい。 使い勝手
5収納は納戸が用意されているとともにクローゼットも十分にあると思う（もちろん居住人数もよりけりだな）。台所もおそらく人工大理石が使用されており、見た目が高級感があるとともに、掃除がしやすい。 共用部分
4共用設備は無駄が省かれた最小限の造りであるため、好みが分かれるところかと思う。いわゆるタワーマンションのような共用設備を求めるような方には合わないと思う。私は無駄を省いた造りが各住戸のコスパ向上に繋がってると感じているため、むしろ好感を持っている。マンションの入り口が2階、駐輪場が1階にある。自転車がすぐに錆びてしまうため、1階に保管することにより錆を防止できる。 周辺環境
5鎌倉駅からマンションまでに、スーパー、コンビニ、肉屋、八百屋等が揃っており、導線がかなり良い。また、駅からほぼ平坦であり、また歩道も広いという鎌倉駅近辺では希少性の高い物件である。若宮大路沿いだと観光客（特に夏）がかなり通るため、煩わしく感じるが、若宮大路から少し入ったところにあるので、それもないところが素晴らしい。 総合評価
5価格と物件の設備のバランスや、立地の希少性を考えると鎌倉駅近辺ではもっと高い評価がされるべき物件であるように感じる。外観もデザイナーズマンションのように高級感がありつつ落ち着くデザインになっており、実際に訪問すると間取り図以上の価値を感じるだろう。 コスト
5
パフォーマンス鎌倉駅近辺、大船駅近辺で同価格帯のマンションを何軒か見て回ったが、設備の充実度、デザイン性に関しては群を抜いていると思う。後は、マンションが海に近いため、それは好みだと思う。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |