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プラウド南砂町のマンション評価
プラウド南砂町の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2012/12/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- トレピックプラザまで徒歩４分の立地。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが平凡で、仕様も平均的なところ。
評価詳細
住戸設計
364～89平米の2LDK～4LDK、Ａ棟10階建て、Ｂ棟9階建て、Ｃ棟9階建て、Ｄ棟6階建ての４棟構成、 基本25タイプ169戸。基本的に田の字の間取りで玄関からリビングまで一直線。バルコニー側はアウトフレームだが、廊下側はアウトフレームではなく、モデルルーム（C-Aタイプ）のように室内の梁が目立つ。天井高は、1階は最大2600mmだが、2階以上は2450mmと標準的。 住戸環境
3南側はマンションのため低層階では日照が一部遮られる。10階以上であれば南側のＢ棟もトレピックプラザ方面の眺望がある。廊下側の洋室は廊下に直接面しているので、歩く人の気配が気になる。 使い勝手
4快適装備はディズポーザ、クリスタルトップコンロ、浴室乾燥、床暖房など標準的。プラウドの「ラクモア」で、キッチンの調理スペースや小物収納など細かい工夫が見られる。 共用部分
3共用設備はゲストルーム、キッズコーナー付のパーティールーム、ライブラリーなどが全て１階に用意されている。駐車場は、73台（21,000円～25,000円）と設置率は40%程度と駅から距離がある割りに少ない。小さな中庭があるが、子供が遊べるような感じではない。 周辺環境
4南砂町駅徒歩12分。トレピックプラザまで徒歩4分で、食料品から日用品、レストラン、スポーツクラブなど何でも揃っている。車があれば、この数年でオープンしたアリオ北砂や南砂SUNAMOもすぐ。砂町二小はすぐ近くだが、砂町三中までは15分近くかかる。 総合評価
3プラウドブランドであるが、特に仕様や設備が良いわけではない。間取りのバリエーションが多いので、好みの間取りがあれば江東区としては手ごろな値段。 コスト
4
パフォーマンス平成24年9月に第１期、11月の第２期でほとんど完売したことが示している通り、比較的便利な立地の割りに70平米4000万円と割安感がある。
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66.0
点
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登録日付
2012/12/24
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評価者
inandoutbuff
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- トレピックプラザまで徒歩４分の立地。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りが平凡で、仕様も平均的なところ。
評価詳細
住戸設計
364～89平米の2LDK～4LDK、Ａ棟10階建て、Ｂ棟9階建て、Ｃ棟9階建て、Ｄ棟6階建ての４棟構成、 基本25タイプ169戸。基本的に田の字の間取りで玄関からリビングまで一直線。バルコニー側はアウトフレームだが、廊下側はアウトフレームではなく、モデルルーム（C-Aタイプ）のように室内の梁が目立つ。天井高は、1階は最大2600mmだが、2階以上は2450mmと標準的。 住戸環境
3南側はマンションのため低層階では日照が一部遮られる。10階以上であれば南側のＢ棟もトレピックプラザ方面の眺望がある。廊下側の洋室は廊下に直接面しているので、歩く人の気配が気になる。 使い勝手
4快適装備はディズポーザ、クリスタルトップコンロ、浴室乾燥、床暖房など標準的。プラウドの「ラクモア」で、キッチンの調理スペースや小物収納など細かい工夫が見られる。 共用部分
3共用設備はゲストルーム、キッズコーナー付のパーティールーム、ライブラリーなどが全て１階に用意されている。駐車場は、73台（21,000円～25,000円）と設置率は40%程度と駅から距離がある割りに少ない。小さな中庭があるが、子供が遊べるような感じではない。 周辺環境
4南砂町駅徒歩12分。トレピックプラザまで徒歩4分で、食料品から日用品、レストラン、スポーツクラブなど何でも揃っている。車があれば、この数年でオープンしたアリオ北砂や南砂SUNAMOもすぐ。砂町二小はすぐ近くだが、砂町三中までは15分近くかかる。 総合評価
3プラウドブランドであるが、特に仕様や設備が良いわけではない。間取りのバリエーションが多いので、好みの間取りがあれば江東区としては手ごろな値段。 コスト
4
パフォーマンス平成24年9月に第１期、11月の第２期でほとんど完売したことが示している通り、比較的便利な立地の割りに70平米4000万円と割安感がある。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |