ザ・パークハウス鎌倉二階堂のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

静かな空間と時間を持つことができること。

このマンションの最も悪い点

交通、商業インフラに対するデメリットあり。

評価詳細

住戸設計 4	限られた空間を最大限に活かした設計が施されており、コンパクトな間取りながらもデッドスペース部分が極めて少ない内容となっている。
住戸環境 4	周辺環境は高層建築物がないため、採光、眺望等は充分に満喫できる。
使い勝手 3	洗練された台所設備など、平均点以上の評価ができる内容であるが、収納スペースが足りない内容。コンパクトな間取りであることから致し方ないか。
共用部分 3	35戸と言った住戸数からムダな共用部分はなく、スッキリ感がある。鎌倉市の条例に従えば、集会室の設置も不要であるも、当該設備がないことは少々物足りなさがある。
周辺環境 3	鎌倉駅から徒歩18分。通常はバスを利用することになるが、徒歩でもショートカットを利用すれば、10分台前半でアクセスできる声もあり、要確認。
総合評価 3	典型的な古都鎌倉の地に建設された物件であるため、当初は諸問題ありと噂されたが、築2年を迎えて、大きなトラブルを抱えている様相は感じられない。静かな時間と空間を持ちたい方には有意義な物件と言える。
コスト パフォーマンス 2	中古物件は昨今の不動産価格上昇の影響からか、分譲時物件比上回った価格で取引されている模様だが、交通の利便性、周辺のインフラ不足等を考えると、割高感は拭えない。