ザ・パークハウス渋谷美竹のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

渋谷駅を最寄駅とする都市型の利便性の高い立地であること。

このマンションの最も悪い点

定期借地の物件であること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積36.73～64.23㎡で１DK～2LDKの豊富なプランバリエーションとなっている。バルコニーの奥行きが約1.9mあることに加えてバルコニーサイドはアウトフレームとなっており各居室も柱が目立たない工夫された設計となっているのは魅力的。
住戸環境 2	駅近くの商業地域の立地であるので明治通りから程よく中に入ったエリアであるものの騒音や排気ガスについては要確認。ビルに囲まれたエリアなので圧迫感はあるエリアだが南が通りに面しているので日当たりなどについては問題なさそう。
使い勝手 3	設備についてはキッチンカウンターに天然石を使用しているのが目立つ程度で程よい仕様のものが揃っている。リビングに壁掛け式エアコンが標準装備されているのは便利。
共用部分 4	エントランスホールは、格子柄のガラス扉と上質な大理石に壁面が印象的なものとなっておりホスピタリティに充ちた迎賓空間をイメージできる。ホテルライクな内廊下設計なのは魅力的。駐車場は25台、駐輪場は80台設置されている。
周辺環境 4	最寄は渋谷駅となり半蔵門線などからは徒歩2分、JRからは徒歩5分の便利な立地。表参道や原宿を生活圏にできるので都市型生活を満喫できる。
総合評価 3	都市型生活を満喫することができるコンパクトマンション。
コスト パフォーマンス 3	立地および定期借地であることを考慮すると妥当なイメージ。