アトラスブランズタワー三河島のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅1分・再開発・制震構造

このマンションの最も悪い点

タワーマンションであること。柱や下がり天井の出てしまう間取り。

評価詳細

住戸設計 2	40㎡の1LDK～80㎡台の4LDKまで幅広い構成の300戸超の大規模タワーマンション。間取りは2LDK以上だとワイドスパンタイプが多くなるが、タイプによっては柱の出っ張りや下がり天井がひどいタイプがあり、注意が必要。
住戸環境 4	三河島駅徒歩1分、再開発計画で生まれる物件。駅前はかなり雑然とした街並みだったが、再開発によりどこまで生まれ変われるかがポイント。東側は尾竹橋通り、北側が線路に面している点には注意したい。
使い勝手 3	室内設備としてはディスポーザーが目に留まる位で、その他の設備は標準仕様が当然のレベル。価格設定を考えれば仕方ない部分もある。その中、トイレがタンクレス+手洗いカウンター付なのは見た目が高級感あり好印象。
共用部分 3	通常の耐震構造に比べれば制震構造のメリットは大きく、地震時への安心感はある。建物自体が壊れる心配は低いだろうが、タワーマンションなので、エレベーター停止時に上まで上がる大変さを覚悟する必要はある。
周辺環境 4	駅としてはややマイナーな駅ではあるが、駅1分はやはり魅力。再開発への期待もあるものの、現状では詳細不明。ただ、生活利便として不便な環境ではない。
総合評価 3	駅1分の制震構造マンションという立地と構造は大きなメリットだが、災害時にはタワーマンションならではの不便さも否めない。再開発をどこまで期待するかで評価が分かれる。再開発地域以外の街並みが許容できれば生活利便も高い。
コスト パフォーマンス 4	立地と構造の魅力を考えればコストパフォーマンスは比較的良好。