ウィルローズ一之江のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

静かな住環境

このマンションの最も悪い点

駅距離の遠さと生活利便性の低さ

評価詳細

住戸設計 2	60～70㎡台の3LDKと80㎡台の4LDKを中心に構成。間取りは田の字型に加えワイドスパンのタイプもある。田の字型ではリビング隣の洋室がウオールドアになっていない点が残念。ワイドスパンもせっかく間口が広くても室内に柱の出っ張りが目立つのがデメリット。
住戸環境 2	最寄駅から徒歩表示で14分とかなり距離があるエリア。幹線道路などからは離れている為、静かな住環境なのはメリット。南側は小学校の為、前面条件も悪くないが、目の前が校庭ではなく校舎なので低層階はやや圧迫感あり。
使い勝手 3	キッチンに食器棚が付くなどの設備仕様に加えて、洗面ボウル下の小物入れなど細かい部分への配慮も見られ、使い勝手はまずまず。
共用部分 4	エントランスとエレベーターのダブルオートロックとなっており、セキュリティ面では安心感がある。1階住戸に専用の駐車場が付いている点も、車が手放せない方にはメリットか。
周辺環境 2	小中学校が目の前、公園も至近とファミリーには魅力的な立地だが、交通・生活利便の悪さがデメリット。一之江駅徒歩14分表示だが、徒歩圏としてはギリギリのラインでかなり厳しい。商業施設も駅周辺にしかない為、生活利便性も高いとはいえない。
総合評価 3	駅距離や生活利便性の悪さはあるが、利便性よりも静かな住環境を重視するのであればメリットもある物件。間取りにはプラスポイントがほとんどないが、室内の設備仕様はまずまずのレベルを確保している。
コスト パフォーマンス 2	計画地周辺の住環境は良いが、駅距離と利便性を考えると割安とはいえない。