ルネサンス元浅草のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

最寄駅徒歩5分

このマンションの最も悪い点

室内の柱・梁の出っ張り

評価詳細

住戸設計 1	1フロア2戸で全戸角住戸・南向きとなる配棟はメリット。間取りは55㎡の2LDKと61㎡の3LDKが中心。リビングへの柱の出っ張り、下がり天井が非常に目立ち、大きなマイナスポイント。特に主寝室を梁が横断しているのには閉口。間取り云々の前に、居心地の良い住空間を企画してほしい。
住戸環境 2	幹線道路からは一本入ったマンション・アパートが混在するエリアの一角。比較的静かな環境である点は悪くないが、南側は道路を挟んで7階建てのマンションがあり、開放感はあまり感じられない。東西は前面建物が隣接。低層階は角住戸でも圧迫感を感じる。
使い勝手 1	設備仕様で謳えるものは全くもってない。細かい部分も見たが、全て分譲マンションとしては標準採用が当然のレベル。必要最低限のレベルとも言えるが、23区内駅近物件としては非常に貧弱。高級感も全く感じられない。
共用部分 4	エントランスがやや寂しいのは残念だが、全戸の玄関と窓に防犯センサーをつけたセキュリティ面は評価できる。地下に全戸分のトランクルームが付いているのは普段使わないようなものを収納するのに便利。
周辺環境 3	最寄駅は大江戸線の新御徒町駅で徒歩5分、田原町も8分で交通アクセスは悪くはないのだが、やや中途半端な感は否めない。周辺には小さなスーパーなどもあるが、商業施設は豊富とはいえず、徒歩圏内の生活利便は特に優れている訳ではない。
総合評価 2	最寄駅徒歩5分は良いが、大江戸線アクセスにメリットがある方限定となる。住環境は悪くはないが、開放感や前面条件を考えると高層階以外は全戸角住戸のメリットも活かせない。室内は柱・梁があまりにも劣悪。設備仕様のレベルも郊外低価格マンション並みで、全体的に魅力は少ない。
コスト パフォーマンス 1	3LDKとしてはあまりにも窮屈で無理のある間取りを鑑みると割高感は否めない。