アデニウム氷川台のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

静かで、公園も学校も近く子育て環境がよい。広い。

このマンションの最も悪い点

駅までのアクセス。悪天候時にはタクシーも拾いづらい、バス路線も遠い。マイカーか必須になるのに駐車場は敷地内に2台しかない。

評価詳細

住戸設計 4	全３２戸と少ないが、南西角地で4階だてで広く大きく感じた。７０平方メートル超、３LDKのゆとりある間取りが中心。田の字型ではなく、リビングを中心に各居室に入るコミュニケーションに配慮したプラン。梁も少なく広々している。
住戸環境 5	一種低層住居専用地域で、周りに高い建物はなく、空の抜け感もある。周りは住宅街で静かである。車の通りも多くない。
使い勝手 5	家事導線に配慮した、洗面キッチンの通り抜けができる間取が使いやすい。十分な設備仕様。中でもガラストップのガスレンジは手入れしやすそう。御影石のキッチンカウンターもポイント高い。
共用部分 4	敷地内に駐車場は2台分しかないが、近隣に月極め駐車場はが豊富にある。内廊下設計で、きれいなホテルライクな佇まい。玄関ロビーには多きなきれいな花があり、憩うスペースもある。管理は巡回式だが、午前中連日勤務のため、清掃は行き届いていた。
周辺環境 4	氷川台駅徒歩１３分でバスも使いにくいが、小さな商店街もあり徒歩通勤も苦にならない。野球場もある大きな公園もあり、小学校、保育園、、幼稚園も近い。買い物も駅周辺からの道中で揃う。
総合評価 4	住宅街の中の静かなゆとりある佇まい。
コスト パフォーマンス 4	有楽町線、副都心線が使えてアクセスがよいのに、都心からやや離れているため、価格も控えめ。