レーベンリヴァーレイオザ東京のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅(快特は停まらないが朝は停車する特急が多く出ている)から近く値頃感がある。

このマンションの最も悪い点

線路と国道に挟まれた立地であること。

評価詳細

住戸設計 3	タイプによっては部屋を下がり天井が横切っているものもある。
住戸環境 4	京急の線路と第一京浜に挟まれている立地なので日照は良い部屋が多く、将来的にも変わらない可能性が高い。一部隣のマンションに近い列の8階以下では午前中影が落ちる。騒音対策として遮音性の高いサッシ使用。
使い勝手 3	収納はタイプによってかなり違いがある。床暖房はオプション扱い。ディスポーザーなし。余分な設備を標準装備したくない人には嬉しい。
共用部分 3	駐車場が電動式以外はランニングコストが高い設備は見当たらない、比較的シンプルな共用設備。
周辺環境 4	駅４分の利便性、駅前は雑然とした雰囲気だがスーパー・商店街も近く、下町の暮らしやすそうな町並み。第一京浜に隣接し環７も近いため排気ガスが気になる人にはマイナスか。競艇場は隣駅が最寄のため影響なし。
総合評価 2	売主はタカラレーベンということで大手のような安心感はないが、それがコストパフォーマンスの良さにつながっていると思われる。施工は飛島建設。
コスト パフォーマンス 4	この地域で駅４分の物件にしてはお値ごろ感がある。