パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄りの鷺沼駅周辺に商業施設が多く、生活利便性が高い立地であること。

このマンションの最も悪い点

国道246号線が近接していること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積70.06～75.57㎡で2LDK＋S～3LDKの玄関を端に配置した使い勝手のよさそうなプランとなっている。リビングサイドはアウトフレーム工法となっており家具の配置などは問題ないのは魅力的。
住戸環境 3	南側は第一種住居地域である丘上に立地しており開放的な眺望が期待できる。2方角地ということもあり日当たり、採光についても問題なく通風も良さそう。ただし国道246号線から1本奥まっただけの立地なので騒音や排気ガスについては要確認。
使い勝手 3	収納は各部屋に設置されているので十分に確保されている。設備については立体収納でたっぷりしまえる らくぱっと収納がキッチンに設置されているのが目立つ程度でその他天然石のキッチン天板のほか一般的な仕様のものが揃っているので便利。
共用部分 3	共用施設については「ソーラーパネル」「パッシブデザイン」「緑化」等を取り入れるなど省エネ志向のひとには満足のいく設備が揃っている。総戸数24戸に対して駐車場10台、駐輪場27台と少な目の台数となっている。
周辺環境 3	最寄は鷺沼駅となり徒歩8分の立地。駅周辺には商業施設が揃っており生活利便性は高い。
総合評価 2	丘上の全戸南向きであるのは魅力的だが246号線が近接しているのが気になる。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。