エコヴィレッジ蓮根みなみ公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

南側が公園に面する

このマンションの最も悪い点

柱・梁が目立ち居住性に劣る点と室内設備の充実度の低さ

評価詳細

住戸設計 2	60㎡台～70㎡程度の3LDK中心。主寝室への柱の出っ張りや下がり天井が目立つのと、浴室が1317サイズのタイプがある等、居住空間にデメリットが見られる。
住戸環境 4	幹線道路から離れたマンションを中心とした住宅街に立地。東西方向の抜け感はあまりないが、主開口の南側前面が公園で、日照・採光に優れる。
使い勝手 2	謳えるような設備は保温浴槽位で、浄水器やガラストップコンロ等は分譲マンションとしては当たり前のレベル。キッチン収納もオールスライドではなく、使い勝手が良いとはいえない。
共用部分 3	オートロックがエントランスのみでセキュリティ面の充実度は低い。バルコニーのスロップシンクは使い勝手が良く、花台とカーテンフックがあるのも緑が好きな方にはメリット。
周辺環境 4	駅距離7分は及第点で交通アクセス性も悪くない。駅周辺には商業施設が点在していて不便さはないが、お店が豊富とまでは言えない。
総合評価 3	交通・生活の利便性は比較的良好。計画地周辺も静かで南側が公園という点は最大のメリット。一方、間取りは柱と梁の出っ張りが残念で、設備の充実度も低く、商品性のメリットは薄い。
コスト パフォーマンス 3	前面条件の良さを考えると価格と面積のバランスは悪くない。