バースシティ梶が谷のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

採光や通風を重視した住み心地のよさそうなプランが揃っていること。

このマンションの最も悪い点

駐輪場が少ないこと。

評価詳細

住戸設計 4	専有面積EAST55.59～112.06㎡、WEST63.13～116.79㎡の2LDK～4LDKでユニークでバリュエーション豊かな42プランが揃っている。ルーフテラス付きのプランが多く、全体的に採光と通風を重視した多面採光プランとなっているのは魅力的。また壁式工法を採用しているので梁がないのが特徴となっている。
住戸環境 4	第一種住居地域で通りから1本入った戸建てがメインの住宅街に立地しているので採光、プライバシーともに問題なさそう。閑静なエリアなので静かな住環境が期待できる。
使い勝手 3	収納はトランクルームに加えて各部屋に確保されているので十分。食洗機や浄水器など使い心地のよさそうな設備がそろっており使い勝手も良さそう。食器棚が設置されているのも高評価。
共用部分 4	緑豊かな屋上広場や屋上庭園が設置されているのは末長組ならではの魅力的な施設。EVが２～３戸に1台設置されているのはコスト的に負担となりそう。駐車場は地下平置きでEAST20台、WEST16台、駐輪場はEAST59台、WEST32台設置されているがファミリー向けとしては少ないイメージ。
周辺環境 4	最寄は田園都市線の梶が谷駅となり徒歩4分。溝の口駅からも10分ほどの距離。溝の口駅周辺にはスーパーなど商業施設が揃っているので生活利便性は高い。
総合評価 3	ユニークでバリエーション豊かなプランが揃っている地元のデベならではの物件だと思う。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。