ザ・パークハウス赤坂レジデンスのマンション評価
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/09/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 北西向きの住戸は、陽当たりが悪い。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸内設備は充実してる。また、水回り設備の素材は上質だ。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは5畳。普通の住戸設計だ。 住戸環境
2北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。周辺はマンションなどがあるため、上層階のみ眺望は良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立しており、両方とも手すりが備えられている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。キッチンや洗面所は、上質な素材が用いられている。しかし、洗面所の洗面ボウルのサイズが、やや小さいと感じる。窓ガラスは複層ガラスとなっている。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約12000円。エントランスホールは広く、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に2層式駐輪場があり、スペースに余裕がある。また、機械式駐車場がある。 周辺環境
4赤坂駅から徒歩4分の場所に立地してる。駅周辺にスーパーの成城石井やマルエツプチ、ドラッグストアなど多数の商業施設がある。また、車で15分の場所に慈恵会医科大学附属病院がある。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは若干の内水浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3三菱地所を代表するブランドを冠したマンションだ。共用部の仕様については不満だが、住戸内仕様については満足度が高い。1LDKだが、マンション価格は1億円を大幅に上回っている。ビジネスマンからの需要はないと思うが、法人からの需要があると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約80%値上がりしてるようだ。しかしマンション価格はバブル化している。さらには資産価格は上がりにくい。
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63.0
点
-
登録日付
2023/09/27
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評価者
comfrey200221bk
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 北西向きの住戸は、陽当たりが悪い。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸内設備は充実してる。また、水回り設備の素材は上質だ。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは5畳。普通の住戸設計だ。 住戸環境
2北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。周辺はマンションなどがあるため、上層階のみ眺望は良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立しており、両方とも手すりが備えられている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。キッチンや洗面所は、上質な素材が用いられている。しかし、洗面所の洗面ボウルのサイズが、やや小さいと感じる。窓ガラスは複層ガラスとなっている。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約12000円。エントランスホールは広く、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に2層式駐輪場があり、スペースに余裕がある。また、機械式駐車場がある。 周辺環境
4赤坂駅から徒歩4分の場所に立地してる。駅周辺にスーパーの成城石井やマルエツプチ、ドラッグストアなど多数の商業施設がある。また、車で15分の場所に慈恵会医科大学附属病院がある。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは若干の内水浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3三菱地所を代表するブランドを冠したマンションだ。共用部の仕様については不満だが、住戸内仕様については満足度が高い。1LDKだが、マンション価格は1億円を大幅に上回っている。ビジネスマンからの需要はないと思うが、法人からの需要があると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約80%値上がりしてるようだ。しかしマンション価格はバブル化している。さらには資産価格は上がりにくい。
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このマンションの評価平均
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80.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |