ミソラシア横浜桜ヶ丘のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

短大の跡地で横浜の中心部を見下ろす丘上に立地している。

このマンションの最も悪い点

駅からの道程がかなりの急こう配の上り坂となること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積72.57～100.21㎡で平均78㎡の3LDK～４LDKのプランとなっている。田の字型の使い勝手のよさそうなプランが中心となっておりバルコニーの奥行きを2m確保するなど開放感が感じられる。上階住戸のリビングには眺望を楽しめるビューリビングスペースが確保されているのはユニーク。
住戸環境 4	海抜約59mの丘上の約２万㎡の敷地の大規模開発物件なので採光は問題なく、自然や眺望を身近に感じることができそう。周辺は第一種住居地域の閑静な住宅地で８棟構成なので好みの住戸を選択できるのは魅力的。
使い勝手 3	収納については納戸やWICが設置されているので十分。設備については一般的な品質の設備が揃っており便利だが大規模なのにディスポーザーが無いのはマイナス要因。
共用部分 3	多目的室やテラス、家庭菜園スペースなど大規模ならではの充実した共用施設が室内、屋外に設置されている。フォレストラウンジには北欧テイストの洗練されたインテリアデザインを採用するなど工夫されている。総戸数306戸で駐車場207台、駐輪場306台＋サイクルポート153区画が設置されている。カーシェアリング2台、レンタサイクル5台あるのも便利。
周辺環境 3	最寄りは相鉄星川駅となり徒歩13分。JRの保土ヶ谷駅までも徒歩16分の立地。駅からは相当な上り坂となるのでバスの利用が現実的。星川駅周辺は再開発が進んでいるので今後が楽しみ。
総合評価 4	丘上に立地しており住環境が抜群にいいと感じることができる物件。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。