ブランシエラ一之江のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住環境と前面条件

このマンションの最も悪い点

駅距離

評価詳細

住戸設計 3	70㎡位の3LDKを中心としたわかりやすい長谷工のファミリー向けマンション。間取りはこれ以上無いほど典型的な田の字型プラン。面白みは全くなく、個性やデザイン性を重視する方には不向きだが、デメリットの少ない間取りではある。80㎡の4LDKはさすがに窮屈で無理やり作った感が否めない。
住戸環境 4	最寄の一之江駅からは徒歩11分と距離があるのがデメリットだが、大通りから奥に入った比較的静かな住宅街に立地する点はメリット。前面も戸建て街となっており、日照条件も良好。
使い勝手 3	室内のデザイン性や高級感は皆無だが、ディスポーザー・食洗器・ミストサウナ・保温浴槽など、各種設備仕様はまずまず充実している。
共用部分 3	ファサードにもデザイン性はほぼ感じられないが、安心感・安定感はある。エッジの効いたデザインを好む方には受け入れられないだろうが、子育てファミリー層であれば大きな問題はない。エントランスがやや寂しいのが残念。
周辺環境 3	最寄駅徒歩11分の駅距離はデメリット。商業施設も近くにライフはあるが、それ一本では厳しいところ。近くに小中学校があるのは子持ちファミリーにはメリット。
総合評価 3	駅距離・交通アクセスに難があるが、計画地周辺の比較的静かな住環境と前面条件は好印象。マンション自体としては長谷工お得意の低コスト画一性最重視・個性やデザインは完全無視のわかりやすい商品性。目新しさはないが致命的なデメリットも少ない。
コスト パフォーマンス 3	住環境と前面条件を考えればコストパフォーマンスは悪くない。