ルフォン板橋区役所前のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

配棟、設備、免震といった後から変えられない部分が当初から備わっている。

このマンションの最も悪い点

高速道路隣接

評価詳細

住戸設計 5	中住戸は一般的な田の字プラン。角は配棟かslatto3のせいで柱位置がおかしい。slatto3の恩恵により梁が少なく整形住戸空間、かつハイサッシで良い。
住戸環境 4	配棟を工夫し、何とか東南向き（東南東？）。朝日が入り、スカイツリーが見えるのは良い。低層階で、しかも角住戸は隣接マンションが近い。
使い勝手 5	ディスポーザーや高圧一括受電など100戸規模に対してちょうどよく導入されていて無駄がない。
共用部分 5	過不足なく、無難な感じ。管理はよくわからないが、一般板状マンションが高くなっただけと見れば管理し易そう。敷地内の配棟に工夫があり、まとまった緑地があることで潤いがある。道路も広くきれいに整備していて、周辺への配慮に好感。
周辺環境 3	背を向けているものの高速道路の隣はやはり影響大か。生活の上では、仲宿商店街や様々な役所も近く非常に便利。
総合評価 5	中住戸、高層階であれば、駅近で眺望にも優れ、高速の音も多少軽減、プランも悪くなく、規模に応じた設備の恩恵も受けられ、なかなか良いマンション。
コスト パフォーマンス 4	ディスポーザーや免震構造の採用、仕上のグレード感から見ると適正価格と思われる。