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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のマンション評価
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の評価一覧
最新のマンション評価
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79.0
点
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登録日付
2020/05/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全86戸、地上7階建地下1階ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（79-164㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しているため子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
5二方開口のエレベーターを採用しており、実質的に１フロア２戸のみと、非常にプライベート感の高い構造です。階数ではなく部屋番号ボタンを押すことで各階へ到着エレベーターを採用している点に希少性を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコンなど、機能性が高く、高級仕様な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4地下駐車場70台（平置き14台・機械式56台）、駐輪場120台、バイク置き場3台、全戸分のトランクルーム、24時間利用可能なゴミ置き場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、水盤、プライベートラウンジ、コンシェルジュカウンターを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート、ゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩11分、東京メトロ千代田線「表参道」駅まで徒歩14分の2駅2路線を利用可能です。日赤通り商栄街まで徒歩1分、成城石井西麻布店まで徒歩5分、広尾プラザまで徒歩14分、明治屋広尾ストアまで徒歩14分、広尾ガーデンまで徒歩14分、六本木ヒルズまで徒歩15分、東京ミッドタウンまで徒歩21分、表参道ヒルズまで徒歩21分の立地です。 総合評価
524時間365日有人管理を実施しているほか、1邸1基の専用感覚で利用できるエレベーターを採用している点、エントランス前にホテルライクな車寄せを確保している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価165万円に対し、㎡単価204万円とかなり高額な価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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79.0
点
-
登録日付
2020/05/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全86戸、地上7階建地下1階ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（79-164㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しているため子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
5二方開口のエレベーターを採用しており、実質的に１フロア２戸のみと、非常にプライベート感の高い構造です。階数ではなく部屋番号ボタンを押すことで各階へ到着エレベーターを採用している点に希少性を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコンなど、機能性が高く、高級仕様な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4地下駐車場70台（平置き14台・機械式56台）、駐輪場120台、バイク置き場3台、全戸分のトランクルーム、24時間利用可能なゴミ置き場、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジ、水盤、プライベートラウンジ、コンシェルジュカウンターを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート、ゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩11分、東京メトロ千代田線「表参道」駅まで徒歩14分の2駅2路線を利用可能です。日赤通り商栄街まで徒歩1分、成城石井西麻布店まで徒歩5分、広尾プラザまで徒歩14分、明治屋広尾ストアまで徒歩14分、広尾ガーデンまで徒歩14分、六本木ヒルズまで徒歩15分、東京ミッドタウンまで徒歩21分、表参道ヒルズまで徒歩21分の立地です。 総合評価
524時間365日有人管理を実施しているほか、1邸1基の専用感覚で利用できるエレベーターを採用している点、エントランス前にホテルライクな車寄せを確保している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価165万円に対し、㎡単価204万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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78.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |