プレシス関内千歳公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

目の前に公園あり

このマンションの最も悪い点

交通量の多い道路に挟まれた立地

評価詳細

住戸設計 3	専有面積58.72m2～73.26m2、2LDK,3LDKの田の字型間取りが基本のマンション。北西向きのプランはリビングを広く取った分、バルコニーが狭くなっている。南向きのプランはワイドスパンである。アウトフレーム工法を採用しているため、空間は有効に使える。
住戸環境 3	北西向きプランは4車線の道路の先が公園の為、採光は確保されている。南東側プランも隣が変電所の為採光は確保されているが、100m程先に首都高速狩場線の高架があり、高速道路走行音の懸念がある。谷間の為、眺望は期待できない
使い勝手 3	プランにもよるが、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットが用意されており収納は確保されている。食器洗浄機と電気式床暖房が標準装備されている。
共用部分 3	レンタルサイクルが用意される点が特筆される。小規模物件の為、集会室などの設備は無い。駐車場は56戸に対し17台。うち13台はターンテーブルを用いた入庫要。敷地は、日産自動車系列のディーラーの跡地
周辺環境 4	横浜橋商店街の入口まで徒歩6分。徒歩10分以内に病院や銀行もあり利便性は良い。マンションの前の、東橋のバス停からは、桜木町駅、横浜駅東口、磯子駅へはバスで1本。バスを使いこなせば、利便性がさらにあがると思います
総合評価 3	北側に児童公園があり、さらに大通公園も近く、公園が近い立地のマンションである。北側に4車線道路、南側約100m先に首都高速の高架があるのが気になります
コスト パフォーマンス 3	周辺価格相応