ザ・パークハウス戸塚レジデンスのマンション評価
ザ・パークハウス戸塚レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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79.0
点
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登録日付
2021/08/10
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台による眺望の良さ、駅前の生活利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 高台なので駅からの導線に坂道あり。
評価詳細
住戸設計
3129戸の6階建マンションで、間取りはファミリー向けの３ＬＤＫ、配置は標準的な「田の字型」が多く、導線やスペースに無駄がない印象。リビング天井高は一般的な2400mm。 住戸環境
4立地が高台にあり、見学した南向きの部屋は日当たりが最高で、眺望も開けており、風通しも非常によい。周囲に覗かれるような高い建物もないので安心である。線路から距離がそれなりに離れているが、高台で遮るものがないせいか、電車通過時の音はそれなりに聴こえる。但し、窓を閉めれば気にならない。 使い勝手
5ウォークインクローゼットに加え、キッチン・リビング横にも物入、納戸があり、収納力は高いと言える。さらに１階に各部屋専用のトランクルーム（無償）があり、季節物、アウトドアグッズ等を退避可能。ディスポーザー、食洗機等の設備も充実している。 共用部分
4エントランスは重厚感があるしっかりとした造り。マンションの裏手に機械式駐車場あり。ゴミ集積場所、駐輪場は戸数に応じて、十分に広いと感じた。宅配ボックスもある。必要以上の共用設備がないのはランニングコスト的には利点だと思う。 周辺環境
4戸塚駅から徒歩７分程度で、都心へのアクセスも割と良い。何年か前の駅前再開発により駅周辺にお店が多く、区役所等もあるので、生活利便性はかなり高い。物件周辺は上述の電車音を除けば、閑静な場所と言える。高台のデメリットとしては物件近くで坂を登る必要あり。 総合評価
4戸塚駅は再開発により生活利便性が高く、立地は閑静な住宅街で高台なので眺望、風通しがよい。建物は大手ブランドで安心感があり、設備も充実しているため、中古が出れば検討したい物件である。 コスト
4
パフォーマンス2014年1月築で2021年7月現在、中古価格は購入時よりも上昇している。5階南向き3LDKにて約276万／坪。戸塚にしては割高に思えるが、駅前再開発に伴い大型マンションが建ち尽くし、優良な土地が残っていないので、中古物件は貴重なことと、近年のマンション価格高騰により都心と比べると安いので、悪くないと思う。
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79.0
点
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登録日付
2021/08/10
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評価者
MrTakeo
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 高台による眺望の良さ、駅前の生活利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 高台なので駅からの導線に坂道あり。
評価詳細
住戸設計
3129戸の6階建マンションで、間取りはファミリー向けの３ＬＤＫ、配置は標準的な「田の字型」が多く、導線やスペースに無駄がない印象。リビング天井高は一般的な2400mm。 住戸環境
4立地が高台にあり、見学した南向きの部屋は日当たりが最高で、眺望も開けており、風通しも非常によい。周囲に覗かれるような高い建物もないので安心である。線路から距離がそれなりに離れているが、高台で遮るものがないせいか、電車通過時の音はそれなりに聴こえる。但し、窓を閉めれば気にならない。 使い勝手
5ウォークインクローゼットに加え、キッチン・リビング横にも物入、納戸があり、収納力は高いと言える。さらに１階に各部屋専用のトランクルーム（無償）があり、季節物、アウトドアグッズ等を退避可能。ディスポーザー、食洗機等の設備も充実している。 共用部分
4エントランスは重厚感があるしっかりとした造り。マンションの裏手に機械式駐車場あり。ゴミ集積場所、駐輪場は戸数に応じて、十分に広いと感じた。宅配ボックスもある。必要以上の共用設備がないのはランニングコスト的には利点だと思う。 周辺環境
4戸塚駅から徒歩７分程度で、都心へのアクセスも割と良い。何年か前の駅前再開発により駅周辺にお店が多く、区役所等もあるので、生活利便性はかなり高い。物件周辺は上述の電車音を除けば、閑静な場所と言える。高台のデメリットとしては物件近くで坂を登る必要あり。 総合評価
4戸塚駅は再開発により生活利便性が高く、立地は閑静な住宅街で高台なので眺望、風通しがよい。建物は大手ブランドで安心感があり、設備も充実しているため、中古が出れば検討したい物件である。 コスト
4
パフォーマンス2014年1月築で2021年7月現在、中古価格は購入時よりも上昇している。5階南向き3LDKにて約276万／坪。戸塚にしては割高に思えるが、駅前再開発に伴い大型マンションが建ち尽くし、優良な土地が残っていないので、中古物件は貴重なことと、近年のマンション価格高騰により都心と比べると安いので、悪くないと思う。
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |