パレステージ六町のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅4分

このマンションの最も悪い点

間取りの悪さと3LDKとしての面積不足

評価詳細

住戸設計 1	60㎡台の3LDKが中心。3LDKとしてはかなり狭い印象。4LDKでも80㎡なので全体的に窮屈な間取り。3LDKなのに主寝室が6畳取れていない点や、リビング側に柱の出っ張りが出ているなど、新築の分譲マンションとして、商品性が理解し難い。
住戸環境 3	駅徒歩4分の割には比較的静かな環境。前面建物はそれほど高さはないものの、離隔がないため低層階の圧迫感は否めない。
使い勝手 4	食洗機や保温浴槽、細かい部分ではピクチャーレールなど設備仕様は意外と充実している。IHヒーターの標準設置は好みが分かれるポイントか。
共用部分 2	もう少し外観デザインにもこだわりが欲しい。憩いの場や中庭が設けられているが非常に小さく、ベンチを置かれても使い方に疑問が残る。それよりも、エントランスホール内にラウンジを設けるなど、高級感・重厚感を演出してほしかったところ。セキュリティは必要最低限レベル。
周辺環境 2	駅4分ながらつくばエクスプレスのため、交通利便に優れるとはいえない。駅前にスーパーはあるものの、それ以外は歩いていくにはかなり距離があり、生活利便の面でも便利とはいえない。
総合評価 2	駅距離4分と比較的静かな環境はメリットだが、都心アクセスと生活利便性は決して優れているとはいえない。室内の設備仕様は悪くないのだが、肝心の間取りが悪すぎる。
コスト パフォーマンス 2	3LDKでも60㎡そこそこでは窮屈であり、面積と価格のバランスを考えると割安とはいえない。