リアナスティル森下のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅4分

このマンションの最も悪い点

柱・梁がひどい室内空間

評価詳細

住戸設計 1	面積は40～50㎡台が中心。1LDKとしてはやや広めだが、2LDKとしては普通の広さ。室内は柱の出っ張りが非常に目立つ。リビングの中心に柱が出ていたり、アウトフレーム化が全くできていなかったりと劣悪。下がり天井も相当厳しく、住空間としてゆとりが感じられない。
住戸環境 2	最寄駅から徒歩4分、大通りからは1本入っており比較的静かではあるが、周囲は建物が密集しかなり囲まれ感がある。特に低層階の日照はあまり期待できない。
使い勝手 2	室内の設備仕様としては、分譲マンションとしてはごく一般的な種類のもの。食洗機も一部住戸だけなので、特に謳えるとすれば食器棚がついている位か。
共用部分 2	23区内で駅4分の立地としてみると、オートロックがエントランスだけなのはセキュリティの面でやや心もとない。
周辺環境 3	駅4分で都営新宿線と大江戸線が使えるが、交通アクセスとしては通勤先や生活圏によって評価が変わる。日常使うスーパーも周辺にあるが、駅の反対側でやや距離があり、生活利便も特段良いとはいえない。
総合評価 2	新宿線や大江戸線のアクセスが生活圏に入る方には良いが、生活利便としては特に優れているとはいえない。室内も柱と梁が劣悪、設備仕様は普通レベルと駅4分以外のメリットが見つけにくいと言わざるをえない。
コスト パフォーマンス 3	金額だけみれば割安な感もあるが、商品性を含めて考えれば妥当。