ルネ北浦和のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

比較的静かな環境

このマンションの最も悪い点

間取りの劣悪さ

評価詳細

住戸設計 1	70㎡前後の3LDK中心だが、アウトフレーム化を完全無視しているのは新築マンションとして極めて厳しい。玄関側だけでもマイナスだが、リビング側にも柱の出っ張りがあるのは劣悪。
住戸環境 3	北浦和駅徒歩8分で周囲は比較的低層の住宅街となっており、静かな住環境。前面建物との離隔がなく、戸建てやアパートからの視線がやや気になる。
使い勝手 4	食洗機や保温浴槽などが標準採用されており、価格設定を鑑みると室内設備は及第点か。
共用部分 2	エントランスが狭苦しい印象なのが残念。セキュリティも最低限レベル。100年コンクリートの採用は一定の安心感あり。
周辺環境 3	北浦和に8分とまずまずの駅距離。駅前には商業施設もあるが、豊富とまではいえないレベル。小学校が近いのはファミリーにはメリット。
総合評価 2	交通・生活利便は悪くはないが特に優れるとまではいえない立地。計画地は比較的静かだが、低層階は前面建物との距離が気になるところ。設備仕様は及第点も、アウトフレーム無視の間取りには閉口。
コスト パフォーマンス 3	面積と広さのバランス的には悪くはないが、商品性も加味すると妥当の域を超えない。