リビオ練馬早宮デュアルコートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

天井高、周辺の環境。物件自体の希少性。

このマンションの最も悪い点

駅の近くやタワーがお好みのかたには不向き。

評価詳細

住戸設計 5	１Ｆの天井高３．１ｍはかなり開放的。その為、下がり天井などの圧迫感も感じない。間取りも１Ｆのロフト付きや全居室南向きの間取りなどバリエーション豊か。
住戸環境 5	天井が高い為、窓も大きく採光もリビングいっぱいに入ってきそう。物件自体が低層の為、眺望は期待できないが南側が道路ではないため通行人からの視線は全く気にならない。
使い勝手 4	全戸キッチンと洗面所に床下収納付き。床や扉の色のバリエーションは３種類でそれぞれのチョイスは出来ず。カウンターキッチンの上部の吊り戸棚の有無は無料で選択可。
共用部分 4	特別な共用施設はなくシンプル。エントランスはメインとサブの２つあり、平和台駅と練馬春日町駅どちらも利用するのに便利。階段も４箇所あり。北側の公園はもうちょっと整備して欲しいなというのが本音。
周辺環境 4	２駅とも大人の足なら１０分程度。小学校も近く良いが、通学路になるであろう所に大型のトラックが何台も停まっている会社あり。出入りについてはさらに要確認。買物等は申し分ない。
総合評価 5	天井高が売りのこの物件だが、その他間取りや立地など戸建希望の方にも納得してもらえるマンションを目指しているということにも頷ける良い物件と思いました。
コスト パフォーマンス 4	地主さんの「戸建感覚」という強い要望で建てられたというこの物件。新線も近い将来開通することが決まっており、ますます土地の価値は上がると思われ希少価値からすると価格も妥当か。