アルファグランデ葛西臨海公園のマンション評価
アルファグランデ葛西臨海公園の評価一覧
最新のマンション評価
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94.0
点
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登録日付
2015/06/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南葛西という好立地が、この物件のもっとも評価できるポイントです。近くに小学校、中学校、スーパー、ドラッグストアがあり、しかも大きな遠路には面していないので比較的静かです。
- このマンションの最も悪い点
- 立地条件が良いと書きましたが、マンションのすぐ横に中学校があり、部屋によっては体育館が真ん前に面しているところが気になります。夏は窓を開けますし、体育館も締切るわけにいかないので、どうしても学校特有の騒ぎ声は聴こえてくるかと思います。
評価詳細
住戸設計
570㎡が二邸と、60平米が一邸の、計三邸の独立した造りになっていて、マンションの謳い文句にあるようにホテルライクな仕様です。玄関に入ると廊下が広く、リビングまで開けているので実際の平米数よりも広く感じました。また、洗濯や浴室などの動線がよく考えられていて、生活しやすい配慮がありました。 住戸環境
4リビングは大きめの窓が採用されていて、通気性も採光も良好です。ただし、低層階だと隣が中学校の体育館のため、朝は暗いかもしれません。私が見たのは３階の部屋でしたが、採光は十分でした。 使い勝手
5特に浴室の洗濯場から、キッチンに抜けられる扉があるのが便利だと思いました。また、キッチンにはコンセントがあったり、キッチンペーパーをかけるホルダーがついていたりと、細かい配慮がされていて、生活シーンが具体的に提案されていました。 共用部分
4エントランスがおしゃれで、入口はバリアフリーなので、車椅子やベビーカーでも楽に通れます。ただ、エレベーターから降りると通路は窓がなく、昼間でしたが玄関前は暗く感じました。 周辺環境
5最寄駅までは徒歩で15分程度、スーパーやドラッグストアなどは近くにあり、小学校や中学校、保育園も近いです。 総合評価
5南葛西という人気エリアに新築のマンションが建つのはあまりないし、資産価値は十分の物件だと思います。 コスト
4
パフォーマンス資材が値上がりする前に建てられた物件なので、これから施工する物件に比べて費用が変動することがなく、安心です。立地条件を考えると資産価値は十分にあるので、もし将来売却することになったとしても、いい値が付くのではと思います。
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94.0
点
-
登録日付
2015/06/25
-
評価者
deutzia150625cg
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南葛西という好立地が、この物件のもっとも評価できるポイントです。近くに小学校、中学校、スーパー、ドラッグストアがあり、しかも大きな遠路には面していないので比較的静かです。
- このマンションの最も悪い点
- 立地条件が良いと書きましたが、マンションのすぐ横に中学校があり、部屋によっては体育館が真ん前に面しているところが気になります。夏は窓を開けますし、体育館も締切るわけにいかないので、どうしても学校特有の騒ぎ声は聴こえてくるかと思います。
評価詳細
住戸設計
570㎡が二邸と、60平米が一邸の、計三邸の独立した造りになっていて、マンションの謳い文句にあるようにホテルライクな仕様です。玄関に入ると廊下が広く、リビングまで開けているので実際の平米数よりも広く感じました。また、洗濯や浴室などの動線がよく考えられていて、生活しやすい配慮がありました。 住戸環境
4リビングは大きめの窓が採用されていて、通気性も採光も良好です。ただし、低層階だと隣が中学校の体育館のため、朝は暗いかもしれません。私が見たのは３階の部屋でしたが、採光は十分でした。 使い勝手
5特に浴室の洗濯場から、キッチンに抜けられる扉があるのが便利だと思いました。また、キッチンにはコンセントがあったり、キッチンペーパーをかけるホルダーがついていたりと、細かい配慮がされていて、生活シーンが具体的に提案されていました。 共用部分
4エントランスがおしゃれで、入口はバリアフリーなので、車椅子やベビーカーでも楽に通れます。ただ、エレベーターから降りると通路は窓がなく、昼間でしたが玄関前は暗く感じました。 周辺環境
5最寄駅までは徒歩で15分程度、スーパーやドラッグストアなどは近くにあり、小学校や中学校、保育園も近いです。 総合評価
5南葛西という人気エリアに新築のマンションが建つのはあまりないし、資産価値は十分の物件だと思います。 コスト
4
パフォーマンス資材が値上がりする前に建てられた物件なので、これから施工する物件に比べて費用が変動することがなく、安心です。立地条件を考えると資産価値は十分にあるので、もし将来売却することになったとしても、いい値が付くのではと思います。
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このマンションの評価平均
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80.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |