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吉祥寺シンフォニアのマンション評価
吉祥寺シンフォニアの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2013/10/21
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評価者
(2013/10/21 12:50 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備が一定レベルで整っているわりには、価格が低め。井の頭公園が近く、子供の遊び場には優れている。スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、近隣小学校、中学校は徒歩5分程度。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からバス便なのがネック。中央線は夜遅くまであるが、深夜のバス便がない時間帯では、徒歩又はタクシー。タクシー利用だと1000円はかかる。深夜に疲れて徒歩30分はつらい。高圧送電線の影響がどの程度あるか不明。
評価詳細
住戸設計
370㎡台が中心で、ターゲットは1次取得者層。3棟あるが、南向きは送電線が8階相当の高さにあるため、バルコニーから南側を見ると視界に入る。モデルルームに、眺望シミュレーション、日影のシミュレーションは無い。外廊下で、間取りによっては主寝室が外廊下に面している。 住戸環境
4連雀通りに正面ゲート（敷地の北側）が面しているが、住居棟は、敷地の東・西・南にあるため、連雀通りの騒音は低いと思われる。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗機があり、使い勝手が良い。70㎡台は浴槽は1418。駐車場は、昇降式地下2段から地上1段。使用料金は地下2階14500円、地下1階15500円、地上1階16500円。 共用部分
3車の出入り口はオート、敷地南側に四季の植栽予定。管理費は㎡170円、修繕積立金は㎡105円と妥当。ルーフバルコニー使用料は㎡月額40円 周辺環境
2吉祥寺駅、三鷹駅まではバス便。吉祥寺駅までバス13分、徒歩25分だが、駅から現地までは、住宅街の道を何度も曲がり、最短距離で25分とのこと。周辺にスーパーマーケットはいなげや2店舗、西友があり便利。現地北側には井の頭公園があり、子育てにはいい。 総合評価
3駅からの距離と、高圧送電線の影響をどう考えるか。駅から徒歩圏とは言い難いが、現地南側には井の頭公園があり、小さい子には絶好の環境。 コスト
4
パフォーマンス現地南側にＵＲの建替物件の影響で価格は抑えめ。駅からの距離が問題なければ、良いプラン。
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63.0
点
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登録日付
2013/10/21
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評価者
doshiyo_ka80
(2013/10/21 12:50 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備が一定レベルで整っているわりには、価格が低め。井の頭公園が近く、子供の遊び場には優れている。スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、近隣小学校、中学校は徒歩5分程度。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からバス便なのがネック。中央線は夜遅くまであるが、深夜のバス便がない時間帯では、徒歩又はタクシー。タクシー利用だと1000円はかかる。深夜に疲れて徒歩30分はつらい。高圧送電線の影響がどの程度あるか不明。
評価詳細
住戸設計
370㎡台が中心で、ターゲットは1次取得者層。3棟あるが、南向きは送電線が8階相当の高さにあるため、バルコニーから南側を見ると視界に入る。モデルルームに、眺望シミュレーション、日影のシミュレーションは無い。外廊下で、間取りによっては主寝室が外廊下に面している。 住戸環境
4連雀通りに正面ゲート（敷地の北側）が面しているが、住居棟は、敷地の東・西・南にあるため、連雀通りの騒音は低いと思われる。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗機があり、使い勝手が良い。70㎡台は浴槽は1418。駐車場は、昇降式地下2段から地上1段。使用料金は地下2階14500円、地下1階15500円、地上1階16500円。 共用部分
3車の出入り口はオート、敷地南側に四季の植栽予定。管理費は㎡170円、修繕積立金は㎡105円と妥当。ルーフバルコニー使用料は㎡月額40円 周辺環境
2吉祥寺駅、三鷹駅まではバス便。吉祥寺駅までバス13分、徒歩25分だが、駅から現地までは、住宅街の道を何度も曲がり、最短距離で25分とのこと。周辺にスーパーマーケットはいなげや2店舗、西友があり便利。現地北側には井の頭公園があり、子育てにはいい。 総合評価
3駅からの距離と、高圧送電線の影響をどう考えるか。駅から徒歩圏とは言い難いが、現地南側には井の頭公園があり、小さい子には絶好の環境。 コスト
4
パフォーマンス現地南側にＵＲの建替物件の影響で価格は抑えめ。駅からの距離が問題なければ、良いプラン。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |