ブランシエラ市川行徳のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

計画地周辺に学校・公園が近く、住環境も悪くない。

このマンションの最も悪い点

実質的にバス便となる駅距離

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台の3LDKを中心とするわかりやすいファミリー向け物件。売主・販売・施工と一貫した長谷工グループなので、当然間取りは田の字型となる。斬新な点や面白みは皆無だが、収納は比較的豊富で使い勝手も悪くない。
住戸環境 4	最寄駅から徒歩16分とかなり距離がある。大通りから1本入った戸建てやマンション中心の住宅街で比較的静かな住環境。周囲の建物もそれほど高さはなく、中層階以上であれば前面条件も悪くない。
使い勝手 3	食洗機や保温浴槽など、設備仕様は特に充実している訳ではないがそこそこ揃っている印象。室内で使用されている建具等の高級感はあまり感じられない。
共用部分 2	エントランスの構えはやや寂しいが、車寄せとエントランスラウンジの設えは印象が良い。駐車場設置率は5割超となるが、この駅距離を考えるともう少し欲しかったところ。
周辺環境 2	計画地近くには保育園・小学校・公園などがあり子育てファミリーには魅力もあるが、いかんせん駅からの距離が大きなマイナスポイント。徒歩16分は実際に歩くにはかなり厳しく、実質上バス便の位置づけ。
総合評価 3	計画地周辺は比較的静かで生活利便性もあり、ファミリーには悪くないのだが、駅距離の面が致命的。間取りや設備仕様は次第点なので、この駅距離が許容できるかどうかが評価の分かれ目か。
コスト パフォーマンス 2	この不便な駅距離を考えるとコストパフォーマンスが良いとはいえない。