アーバンパレス東松山のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅前の利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

大通り沿いでやや騒音が気になる点

評価詳細

住戸設計 3	全62戸（3LDKのみ）、14階建て物件です。リビング側のみアウトフレーム設計が採用されています。リビング側のバルコニーが約2メートルと奥行きがあり開放感があります。
住戸環境 3	2方接道で全戸南向きのため十分な採光が確保されています。遮音性の高い二重天井、LL45等級のフローリングを採用している他。床スラブ200㎜、戸境スラブ180㎜と標準的なスラブ厚を確保しています。
使い勝手 4	各プランの平均収納率9％超と収納力のある間取りが魅力です。キッチンの食器棚　ワイド型静穏シンク、ハイパーガラストップコンロ、人工大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ホーローキッチンパネル、浴室の魔法びん浴槽、暖房乾燥機、節水型トイレ、床暖房、エコジョーズなど使い勝手のよい設備が充実しています。
共用部分 4	敷地内駐車場62台（100％）完備している点に希少性を感じます。駐輪場も世帯辺り2台分の124台分確保されています。
周辺環境 3	東武東上線「東松山」駅まで徒歩３分の立地です。中央商店街まで徒歩1分と近く利便性が高い一方で、大通りに隣接しているためやや騒音が気になります。
総合評価 3	駅前徒歩3分と利便性の高い立地に加え、駐車場設置率100％という点に他物件にはない希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 4	周辺物件の平均㎡単価39万円に対し、㎡単価36万円とやや手頃な価格設定です。